Nieruchomość komercyjna Międzywodzie, ul. Armii Krajowej - 3 990 000 zł

Opis

Do sprzedania pensjonat z restauracją "Neptun" położony w Międzywodziu przy ul. Armii Krajowej na działce o powierzchni 669 m2. Międzywodzie to nadmorski kurort położony ok.3 km od Dziwnowa i 18 km od Międzyzdrojów. Obiekt dzieli jedynie 600 m od szerokiej, piaszczystej nadmorskiej plaży i ok. 700 m od Zalewu Kamieńskiego z przystanią żeglarską, zapewniającą możliwość uprawiania sportów wodnych, wędkowania. W pensjonacie znajduje się 10 umeblowanych pokoi z łazienkami i balkonami, w każdym pokoju TV i lodówka, na terenie obiektu funkcjonuje bezpłatny dostęp do internetu Wi-Fi, w budynku również pralnia i magazyn pościeli. Na drugim piętrze znajduje się dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok.64 m2, na pierwszym poziomie mieszkania znajduje się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienka, przedpokój, na drugim poziome dwie klimatyzowane sypialnie, lokal daje możliwość zamieszkania przez właściciela lub przerobienia na dodatkowe pokoje. W całym obiekcie można zakwaterować ponad 40 osób, w budynku zainstalowano monitoring, przy budynku 9 miejsc parkingowych, w obiekcie zainstalowano solary do podgrzewania wody i panele fotowoltaiczne 20 kW, ogrzewanie dwoma piecami gazowymi. Na parterze znajduje się restauracja z kuchnią wyposażoną w niezbędne sprzęty, ciesząca się od lat uznaniem wśród turystów dzięki znakomitej kuchni, daje ona możliwość obsługi oprócz klientów zewnętrznych restauracji, spożywania posiłków na miejscu przez gości hotelowych oraz organizację przyjęć okolicznościowych, rodzinnych, spotkań firmowych. Kuchnia jest wyposażona miedzy innymi w piec konwekcyjno-parowy, bemar elektryczny, wilk do mięs, naświetlacz do jaj, piec do pizzy, mikser planetarny, kuchnię gazową 8 palników, frytkownicę, ekspres i młynek do kawy. Wewnątrz budynku restauracja jest klimatyzowana, obok znajduje się połączona z budynkiem, dodatkowa część przeszklona ok. 90 m2 oraz przed lokalem letni ogródek, przy ogródku letnim znajduje się pawilon z lodziarnią wyposażony w automat do lodów, gofrownicę, granitor na 3 smaki. Restauracja może obsłużyć w części pensjonatowej ponad 40 gości, w części przeszklonej ok. 60 gości oraz w ogródku letnim ok. 50 gości. Pensjonat i restauracja cieszą się od lat doskonałą renomą wypracowaną przez właścicieli. Każda z działalności pensjonat, restauracja i lodziarnia doskonale się uzupełniają dając możliwość uzyskania większych zysków. Istnieje możliwość dokupienia działki budowlanej obok pensjonatu o powierzchni 595 m2 w cenie 620 000 zł, działka posiada projekt budowlany i pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego , bezpośrednio przy działce prąd, woda, kanalizacja, gaz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Cena na tle rynku

88,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat kamieński

Ta oferta

7351 zł/m²

Mediana okolicy

3895 zł/m²

Połowa ofert

1,1–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miedzywodzie, ul. Armii Krajowej

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.