Nieruchomość komercyjna Tczew, ul. Obrońców Westerplatte - 3 750 000 zł

Opis

Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 565,50 m 2 , prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 167,19 m 2 , prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 40,89 m 2 , prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 2,92 m 2 , służebności w gruncie o łącznej powierzchni 158,67 m 2 . Na rzecz Poczty Polskiej ustanowiono służebności gruntowe polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 93/2 i 93/3 na powierzchniach odpowiednio 165 m² i 504 m². Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 93/2, 93/3 o łącznej powierzchni 2 359,00 m 2 zabudowanej: budynek A - biurowo- techniczny o powierzchni użytkowej 2 539,60 m 2 , budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 183,00 m 2 . Oba budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z kotłowni gazowej). Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Na terenie dostępne są miejsca parkingowe. W pobliżu Urząd Miejski - 200 m, Rynek- 450 m, dworzec PKP - 1,5 km, Gdańsk - 40 km. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP przyjętego UCHWAŁĄ NR LV/661/2023 RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Starego Miasta w Tczewie , nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem 6OU : 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej komercyjnej i publicznej; 2) przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne. Zgodnie z pismem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25.09.2015 konserwator informuje, że działki nr 93/2, 93/3 obr. 8 położone są w strefie ochrony konserwatorskiej nr II „ Zachodnie obrzeża Starego Miasta - Przedmieście Berlińskie ” oraz w strefie ochrony archeologicznej nr 10 (obszar Starego Miasta, dawny ośrodek miejski, warstwy zabytkowe) wyznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Tczewa Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Tczew

Ta oferta

1377 zł/m²

Mediana okolicy

2481 zł/m²

Połowa ofert

1,1–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  3 750 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Częstochowa

  3 750 000 zł

  Zobacz

• WGN zniknęło 2026-10-13

  WGN Częstochowa

  3 750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Piłsudskiego 01

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa nr 5 im. Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Mikołaja Kopernika

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczo Lecniczy - Hospicjum

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niebieskie Migdały

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tczew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.