SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Włocławek, ul. Królewiecka - 3 710 000 zł

ul. Królewiecka, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 7508 m²
Cena za metr: 494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 494 zł/m²
Mediana okolicy: 776 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 17; lokale powyżej 500 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, WGN
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Lokal, 7 508 m² (Włocławek) kosztuje 494 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 776 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 840 000 zł do 3 710 000 zł (−3,4%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, WGN); najniższa cena to 3 710 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW. Przeznaczenie terenu: 1) usługi nieuciążliwe; 2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Opis oferty Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m 2 . W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m 2 wartownia o pow. użytkowej 25,20 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m 2 . Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji - 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej. Drugi obiekt biurowy (1172,80 m 2 ) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi. Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. W pobliżu: zabudowa wielorodzinna, Urząd Miasta, Urząd Pocztowy, duży dyskont spożywczy, centrum handlowe z kinem - 550 m Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m droga krajowa nr 91 - 500 m. Wisła - 870 m. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 1088,20 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 291,45 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 2 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 180,64 m 2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 102,33 m 2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.