Motel Z restauracją I sklepem przy A4

Opis

Północ Nieruchomości w Bolesławcu ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży gotowy do przyjęcia gości MOTEL wraz z RESTAURACJĄ i SKLEPEM w Okmianach. Nieruchomość położona jest przy zjeździe z autostrady A4, zjazd Okmiany - Krzyżowa w kierunku Bolesławiec, Chojnów. W sąsiedztwie prezentowanego obiektu znajdują się duże stacje benzynowe, parkingi dla pojazdów o dużych gabarytach, stacja obsługi i myjnia dla pojazdów typu TIR oraz baza logistyczna "AMAZON". OPIS NIERUCHOMOŚCI: Obiekt położony na ogrodzonej w całości działce o powierzchni 4748 m2 z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 94, składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 950 m2:: 1. Budynek jednopiętrowy podpiwniczony, w którego skład wchodzi: a) motel z dziewięcioma pokojami b) restauracja z zewnętrznym zadaszonym tarasem. W motelu wszystkie pokoje w pełni umeblowane i z własnymi łazienkami położone są na piętrze budynku. Parter podzielony na dwie części: - w jednej znajduje się przestronne dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i dużą łazienką; - w drugiej w pełni wyposażona restauracja z zapleczem kuchennym. Z boku restauracji zadaszony taras stanowiący jej przedłużenie. W piwnicy budynku znajduje się kotłownia z piecem na paliwo stałe ( Eko-groszek). 2. Budynek parterowy - sklep z zapleczem magazynowym. STAN TECHNICZNY: - Budynek motelu z restauracją w bardzo dobrym stanie nie wymagający nakładów finansowych. Gotowy do przyjęcia gości. - Ogrzewanie własne centralne. piec na paliwo stałe ( węgiel, drewno) - Okna PCV, na dachu blachodachówka. - Pokoje czyste, zadbane. Meble i pozostałe wyposażenie w bardzo dobrym stanie. - Budynek sklepu z zewnątrz w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz wymaga odświeżenia. Ogrzewanie własne niezależne od budynku motelu. - Teren nieruchomości w całości wyłożony kostką betonową i ogrodzony z dwoma szerokimi wjazdami. - Wjazd bezpośrednio z drogi krajowej nr 94 i drugi z bocznej drogi asfaltowej połączonej z drogą nr 94. MEDIA: - woda z sieci wodociągowej; - kanalizacja miejska; - prąd; - siła; - linia telefoniczna, światłowód - internet przewodowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Obiekt wyposażony w system kontroli dostępu i monitoring; - Do dyspozycji gości dostępny jest również taras oraz dodatkowe pomieszczenie z toaletami i prysznicami dla cyklistów; - Nieruchomość posiada doskonałe położenie bezpośrednio przy drodze łączącej Legnicę i Bolesławiec w kierunku na Zgorzelec, a jednocześnie przy węźle komunikacyjnym Okmiany - Krzyżowa autostrady A4; - Przy obiekcie duże natężenie ruchu kołowego; - W sąsiedztwie duże stacje benzynowe, magazyny logistyczne "AMAZON"; - Wokół nieruchomości parkują na odpoczynek w podróży pojazdy o dużych gabarytach i nie tylko; - Na terenie obiektu duży parking z możliwością parkowania pojazdów o dużych gabarytach. Więcej informacji udziela i prezentację przeprowadza doradca d/s nieruchomości: Piotr Mularski tel. +48 883 356 471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż? masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce). Piotr Mularski – doradca ds. nieruchomości tel. 883 356 471 Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych tel. 512 490 669 ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 10:00–13:00

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

119,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat legnicki

Ta oferta

3895 zł/m²

Mediana okolicy

1778 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bolesławiec