MOTEL Z RESTAURACJĄ I SKLEPEM PRZY A4

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości w Bolesławcu ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży gotowy do przyjęcia gości MOTEL wraz z RESTAURACJĄ i SKLEPEM w Okmianach. Nieruchomość położona jest przy zjeździe z autostrady A4, zjazd Okmiany - Krzyżowa w kierunku Bolesławiec, Chojnów. W sąsiedztwie prezentowanego obiektu znajdują się duże stacje benzynowe, parkingi dla pojazdów o dużych gabarytach, stacja obsługi i myjnia dla pojazdów typu TIR oraz baza logistyczna "AMAZON". OPIS NIERUCHOMOŚCI: Obiekt położony na ogrodzonej w całości działce o powierzchni 4748 m2 z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 94, składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 950 m2:: 1. Budynek jednopiętrowy podpiwniczony, w którego skład wchodzi: a) motel z dziewięcioma pokojami b) restauracja z zewnętrznym zadaszonym tarasem. W motelu wszystkie pokoje w pełni umeblowane i z własnymi łazienkami położone są na piętrze budynku. Parter podzielony na dwie części: - w jednej znajduje się przestronne dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i dużą łazienką; - w drugiej w pełni wyposażona restauracja z zapleczem kuchennym. Z boku restauracji zadaszony taras stanowiący jej przedłużenie. W piwnicy budynku znajduje się kotłownia z piecem na paliwo stałe ( Eko-groszek). 2. Budynek parterowy - sklep z zapleczem magazynowym. STAN TECHNICZNY: - Budynek motelu z restauracją w bardzo dobrym stanie nie wymagający nakładów finansowych. Gotowy do przyjęcia gości. - Ogrzewanie własne centralne. piec na paliwo stałe ( węgiel, drewno) - Okna PCV, na dachu blachodachówka. - Pokoje czyste, zadbane. Meble i pozostałe wyposażenie w bardzo dobrym stanie. - Budynek sklepu z zewnątrz w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz wymaga odświeżenia. Ogrzewanie własne niezależne od budynku motelu. - Teren nieruchomości w całości wyłożony kostką betonową i ogrodzony z dwoma szerokimi wjazdami. - Wjazd bezpośrednio z drogi krajowej nr 94 i drugi z bocznej drogi asfaltowej połączonej z drogą nr 94. MEDIA: - woda z sieci wodociągowej; - kanalizacja miejska; - prąd; - siła; - linia telefoniczna, światłowód - internet przewodowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Obiekt wyposażony w system kontroli dostępu i monitoring; - Do dyspozycji gości dostępny jest również taras oraz dodatkowe pomieszczenie z toaletami i prysznicami dla cyklistów; - Nieruchomość posiada doskonałe położenie bezpośrednio przy drodze łączącej Legnicę i Bolesławiec w kierunku na Zgorzelec, a jednocześnie przy węźle komunikacyjnym Okmiany - Krzyżowa autostrady A4; - Przy obiekcie duże natężenie ruchu kołowego; - W sąsiedztwie duże stacje benzynowe, magazyny logistyczne "AMAZON"; - Wokół nieruchomości parkują na odpoczynek w podróży pojazdy o dużych gabarytach i nie tylko; - Na terenie obiektu duży parking z możliwością parkowania pojazdów o dużych gabarytach. Więcej informacji udziela i prezentację przeprowadza doradca d/s nieruchomości: Piotr Mularski tel. +48 883 356 471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż? masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce). Piotr Mularski – doradca ds. nieruchomości tel. 883 356 471 Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych tel. 512 490 669 ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 10:00–13:00