3 Pokoje, Centrum Miasta Olsztyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny przy ul. Wyzwolenia. Nietypowy i funkcjonalny układ - część mieszkalna oraz dwa niezależne pokoje z osobnymi wejściami z klatki schodowej, idealne pod działalność lub wynajem. Kamienica przeszła remont dachu oraz elewacji. Mieszkanie wymaga odświeżenia.  - Przy Ratuszu mieszkanie o powierzchni 69,30 m² położone w klimatycznej kamienicy z 1908 roku. Lokal składa się z głównej części mieszkalnej obejmującej salon, kuchnię oraz łazienkę, do której prowadzi wejście z klatki schodowej na II piętrze.- Dodatkowo do lokalu przynależą dwa niezależne pokoje wpisane w księdze wieczystej jako pomieszczenia przynależne. Jeden z nich znajduje się na II piętrze, drugi na I piętrze. Oba posiadają oddzielne wejścia bezpośrednio z klatki schodowej.- Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Niezależne pokoje mogą zostać wykorzystane m.in. pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, gabinet, kancelarię, pracownię, studio kosmetyczne, studio piercingu, biuro czy inną działalność usługową (po uprzednim zweryfikowaniu wymagań formalno-prawnych dla danego rodzaju działalności).- Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających lokalu o ponadprzeciętnym potencjale wykorzystania.Na metraż lokalu mieszkalnego o powierzchni 69,30 m2 składa się:- salon- łazienka- pokój 1 ( 15,40 m2 )- pokój 2 ( 15,70 m2 )- przedpokójDodatkowo:- piwnica Cechy nieruchomości:- Powierzchnia - 69,30 m²- 2 piętro z 3- 3 pokoje- Czynsz 450 zł / 2 osoba + fundusz remontowy 150 zł- Pełna własność z KW- Ogrzewanie gazowe, media (woda, prąd)- Strych do wspólnego użytku- Możliwość wykupienia abonamentu za miejsce parkingowe ok. 100 zł na rokLokalizacja:W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, poczta, apteka, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe Aura. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworzec zachodni.Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.Anna Jarmakowicz537-980-289