SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Centrum H&B, 31 m², Lokal, Jaroty

Biskupa Tomasza Wilczyńskiego, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 31 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 8226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 226 zł/m²
Mediana okolicy: 8 226 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Lokal, 31 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 8 226 zł za m² — tyle, ile mediana 8 226 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 255 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WprowadzeniePrezentujemy świetny lokal o powierzchni 31 m², zlokalizowany przy ul. Wilczyńskiego 25E w Olsztynie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze Centrum H&B. Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia niewielkiego lokalu handlowego, biurowego, usług finansowych, beauty, itp. Obecnie w lokalu prowadzony jest salon fryzjerski, istnieje możliwość przedłużenia najmu.LokalNa powierzchni 31 m² znajdują się:lokal z małym zapleczemLokal do lekkiego odświeżenia.BudynekLokal znajduje się na 1 piętrze 4 kondygnacyjnej mini galerii „Centrum H&B” wybudowanej w 2009 roku.LokalizacjaJaroty to jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Olsztynie, dzięki czemu ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo – usługową i edukacyjną. Dodatkowo jest świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta. „Centrum J&B” znajduje się przy głównej ulicy osiedla, dysponuje własnym parkingiem i infrastrukturą przyjazną dla klientów (kilka wejść, winda, przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami).W sąsiedztwie znajdują się:parking – bezpośrednio przy budynkuprzystanek komunikacji miejskiej - 150m,Stan prawnywłasność z księgą wieczystą,przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCzynsz to około 650 zł.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktuAdam SternikDoradca ds. nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 154-KS-OGXNjc06HI/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieBrak

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Olsztyn

Ta oferta: 8226 zł/m²
Mediana okolicy: 8226 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
255 000 zł
Zobacz
Gratka
Digital Broker sp. z o.o.
255 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dowgierd
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Neo
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Art School
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarocka
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,8 km
22 min pieszo