loft z antresolą i gabinetem | 65 m² | Koszary Fun

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni 65 m² z antresolą, zlokalizowany w klimatycznym kompleksie Koszary Funka przy ul. Kasprowicza 4 w Olsztynie. To przestrzeń, która wyróżnia się charakterem i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na antresoli znajduje się oddzielny gabinet, który był wykorzystywany jako studio podcastowe — to gotowa przestrzeń do nagrań, pracy kreatywnej lub prowadzenia spotkań w bardziej kameralnej atmosferze. Układ lokalu pozwala na wyraźne rozdzielenie funkcji — strefy pracy, spotkań oraz działań kreatywnych. Główna przestrzeń lokalu daje swobodę aranżacji — może pełnić funkcję biura, showroomu, studia lub miejsca pracy zespołowej. Antresola stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń, która podnosi komfort użytkowania i daje przewagę nad standardowymi lokalami. Koszary Funka to unikalny kompleks z 1905 roku, który po rewitalizacji zachował swój industrialny charakter — ceglane ściany, surowe wykończenia i niepowtarzalny klimat tworzą przestrzeń, która inspiruje i buduje wizerunek marki. Do dyspozycji najemców pozostaje również przestronna, koszarowa kuchnia — w pełni wyposażona, idealna na przerwę, posiłek czy chwilę odpoczynku w ciągu dnia. To idealne miejsce dla branż kreatywnych, marketingowych, szkoleniowych, medialnych oraz wszystkich, którzy chcą pracować w przestrzeni innej niż wszystkie. Cena netto ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) 4203,49 pln Cena brutto z 23% VAT 5170,29 pln Dane techniczne: powierzchnia: 65 m² antresola: tak dodatkowy gabinet: tak (na antresoli) wcześniejsze przeznaczenie: studio podcastowe charakter: loftowy / industrialny przeznaczenie: biuro / studio / działalność kreatywna