Lokal 30 m2, pod działalność usł. -handl. I piętro

Opis

Lokal idealny na gabinet kosmetyczny, fryzjerski, barberski lub inne usługi zlokalizowany w D.H. Manhattan o powierzchni 30 m2 na I piętrze. Istnieje możliwość połączenia lokalu z przyległym lokalem 80 m2 - tworząc 110 m2. Lokal posiada wejście z klatki schodowej i od zewnątrz budynku. LOKALIZACJALokal znajduje się w Olsztynie w D.H. Manhattan przy Placu Pułaskiego 7. Manhattan to istniejący od dawna (rok budowy 1997).dom handlowy w centrum miasta, dobrze rozpoznawalny wśród mieszkańców Olsztyna. Miejsce cieszące się dużym zainteresowaniem. W Manhattanie znajduje się wiele lokali usługowo-handlowych. W najbliższej okolicy: lokale gastronomiczne, urzędy, filharmonia, apteka, hotele, banki. Dworzec jest oddalony o 750 m. Obiekt zlokalizowany blisko przystanku tramwajowego z którego odjeżdża linia 2 i 3. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Duży parking bezpośrednio przy budynku.LOKAL 30 m2 - I piętroW budynku winda. Lokal składa się z jednego otwartego pomieszczenia, woda doprowadzona do lokalu. Toaleta na parterze. Lokal posiada wejście również z klatki schodowej. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆWłasność z KWMiesięczny czynsz 1500 zł brutto plus woda, prąd, według zużycia.W przypadku lokalu 110 m2 - cena najmu 4000 zł brutto plus woda, prąd, według zużycia.Wynajem od zarazKaucja 1500 złCentrum Handlowe otwarte w godz. 10.00 - 18.00.W naszej ofercie mamy jeszcze lokale 30m2 w tym obiekcie, zainteresowanych zapraszam do kontaktu.POŚREDNIKBeata Saczuktel.:606 924 843beata@newhouse.coLicencja pośrednika nr 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 30–60 m² · Olsztyn

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Filharmonia

  80 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.