lokal na gabinety | 3 strefy | 61,5 m² | Koszary

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na wynajem lokal o powierzchni 61,5 m², zlokalizowany w klimatycznym kompleksie Koszary Funka przy ul. Kasprowicza 4 w Olsztynie. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy industrialny charakter historycznego budynku z funkcjonalnością nowoczesnych lokali usługowych. Lokal został podzielony na 3 niezależne strefy, co daje ogromną elastyczność w prowadzeniu działalności. Może funkcjonować jako przestrzeń dla jednego biznesu lub zostać z powodzeniem podzielony na stanowiska pracy pod wynajem — np. dla kosmetologów, stylistek, terapeutów czy specjalistów z branży beauty. Dużym atutem lokalu jest doprowadzona woda, co znacząco poszerza możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie usług wymagających zaplecza sanitarnego. Układ przestrzeni sprzyja zarówno pracy indywidualnej, jak i stworzeniu kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów. Koszary Funka to miejsce o wyjątkowym charakterze — odrestaurowany kompleks z 1905 roku, w którym zachowano oryginalne elementy architektoniczne, takie jak cegła czy naturalne tynki. Całość została dostosowana do współczesnych potrzeb biznesowych, oferując dostęp do nowoczesnej infrastruktury, części wspólnych oraz przestrzeni spotkań. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć miejsce z klimatem — wyróżniające się na tle standardowych lokali usługowych. Cena netto ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) 4500,08 pln Cena brutto z 23% VAT 5535,10 pln Dane techniczne: powierzchnia: 61,5 m² układ: 3 strefy / możliwość podziału woda w lokalu: tak przeznaczenie: usługi / beauty / gabinety / coworking charakter: loftowy / industrialny