Lokal Olsztyn Zatorze, ul. Żeromskiego 40A

Opis

Na sprzedaż kamienica 240 m2 (lokale użytkowe - handel usługi i biura) - WSZYSTKIE LOKALE WYNAJĘTE! (oczywiście możliwość przejęcia Kamienicy wraz z Najemcami).DOBRA OFERTA POD INWESTYCJĘ.w tym:Atrakcyjne 4 lokale biurowe o powierzchni ok. 110m2 wraz z atrakcyjnymi lokalami użytkowymi (handlowo usługowe) o pow. ok 110 m2 w zadbanej kamienicy po kapitalnym remoncie./nowe instalacje; wodno-kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna. Nowa elegancka elewacja i inne./Budynek znajduje się w b. dobrej lokalizacji Olsztyna. Na I i II kondygnacji mieszczą się po 2 lokale biurowe wraz z WC. Na podłogach zostały położone panele, a w korytarzu gres. Wejście od ulicy. Lokal na parterze składa się z czterech pomieszczeń tj. przykładowo recepcja, wc, schowek, gabinet. Na podłodze został położony w pierwszej części gres w drugim pomieszczeniu ( tzw. gabinecie) panel.. Lokale wykończone w b. dobrym standardzie.Drugi lokal użytkowy o pow. 60 m2 znajduje się na niskim parterze. Składa się z pięciu pomieszczeń tj. część usługowa, toaleta z łazienką, biuro, pomieszczenie techniczne korytarz możliwość adaptacji na cele socjalne.Wejście/dojazd od podwórza. Na posadzce został położony i gres. Lokal wykończony w dobrym standardzie.Lokal idealny na mini hurtownię, magazyn, warsztat samochodowy np: alarmowo - tuningowy (możliwość wjazdu do środka autem) inne usługi, inna działalność handlowa.Atutami kamienicy to przede wszystkim duże charakterystyczne witryny okienna i drzwiowa na parterze i niskim parterze oraz miejsca parkingowe przy budynku jak i za budynkiem od podwórza.Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte.Zapraszam na prezentację!tel. kont.505 023 034

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PHU COIN ADAM BĘŚ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan express

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.