SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal usługowy 367 m2 w centrum Olsztyna - zapraszam: Olsztyn: 1 Maja

1 Maja, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 400,75 m²
Piętro: 0
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 238 zł/m²
Mediana okolicy: 6 978 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 14; lokale 200–500 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Domiporta, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal, 400,8 m² (Olsztyn) kosztuje 6 238 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 6 978 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Domiporta, Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal niemieszkalny o pow. 367 m2 usytuowany na parterze budynku usługowego przy ul. 1 Maja (ścisłe centrum Olsztyna). Przeznaczenie handlowo-usługowo-biurowe. Niepowtarzalna architektura, dająca duże pole do...

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki500 m2

Przeznaczeniehandel, usługi

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 200–500 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6238 zł/m²
Mediana okolicy: 6978 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
2 500 000 zł
Zobacz
Domiporta ta strona
2 500 000 zł
Zobacz
Gratka
New House Biuro Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz
Morizon
New House Biuro Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
22 min pieszo