Lokal w D.H Manhattan 110m2 duża witryna/winda

Opis

Lokal użytkowy pod działalność handlową, usługową zlokalizowany w D.H. Manhattan o powierzchni 110 m2. Do lokalu doprowadzona woda.LOKALIZACJALokal znajduje się w Olsztynie w D.H. Manhattan przy Placu Pułaskiego 7/Kościuszki. Manhattan to istniejący od dawna (rok budowy 1997) dom handlowy w centrum miasta, dobrze rozpoznawalny wśród mieszkańców Olsztyna. Miejsce cieszące się dużym zainteresowaniem. W Manhattanie znajduje się wiele lokali usługowo-handlowych. W najbliższej okolicy: lokale gastronomiczne, urzędy, filharmonia, apteka, hotele, banki. Dworzec jest oddalony o 750 m. Obiekt zlokalizowany blisko przystanku tramwajowego z którego odjeżdża linia 2 i 3. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Możliwość zaparkowania samochodu na dużym parkingu bezpośrednio przy budynku.LOKALLokal dwupoziomowy 110 m2 znajduje się na 1 piętrze w murowanym budynku z windą.I Poziom: sala sprzedażowa - około 90 m2 - otwarta przestrzeń 60m2, plus przejście do drugiej części lokalu 30m2 obok lokal, z sali sprzedażowej przejście na II poziom schodami. II poziom: schodami wejście w otwartą przestrzeń plus biuro, łazienka z WC- około 20m2.Trzy wejścia do lokalu -2 od wewnątrz lokalu i jedno od zewnątrz od strony parkingu. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆWłasność z KWMiesięczny czynsz 4000 zł brutto plus woda, prąd. Ogrzewanie -klimatyzacja.Wynajem od zaraz.Kaucja 4000.W naszej ofercie mamy jeszcze 2 lokale po 30 m2 w tym obiekcie, zainteresowanych zapraszam do kontaktu.POŚREDNIKBeata Saczuktel.:606 924 843beata@newhouse.coLicencja pośrednika nr 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale 100–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Filharmonia

  80 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.