SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Olsztyn, ul. Melchiora Wańkowicza, bez pośrednika - 639 000 zł

ul. Melchiora Wańkowicza, Nagórki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 71 m²
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 125 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 18; lokale 60–100 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 71 m² (Nagórki, Olsztyn) kosztuje 9 000 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 8 125 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy umiejscowiony w Poradni Osiedlowej "Nagórki" składający się z dwóch niezależnych gabinetów połączonych wspólną rejestracją. Przeznaczony do prowadzenia działalności medycznej o dowolnym charakterze. Łączna powierzchnia to 71 m2. Usytuowanie na II piętrze blisko szybu windy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 60–100 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 8125 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nagórki
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowicza
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 32
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo