Teren inwestycyjny przy DK90

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy drodze krajowej nr 90 – Opalenie, gm. Gniew, woj. pomorskie Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem : tereny funkcji przemysłowych i usługowych, co umożliwia realizację szerokiego zakresu działalności gospodarczej. Plan dopuszcza m.in. funkcje komercyjne, obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne, logistyczne, a także usługi turystyczne w obiektach hotelarskich, takich jak hotel lub motel. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami magazynowymi z częścią socjalno-biurową oraz mieszkaniem zarządcy, położona w miejscowości Opalenie (gmina Gniew, woj. pomorskie). Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 90, co zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz dogodną obsługę transportową. W ciągu drogi krajowej nr 90 znajduje się most na rzece Wiśle (ok. 2 km od nieruchomości), który łączy trasę z drogą krajową nr 55 w Kwidzynie, a dalej zapewnia szybki dojazd do autostrady A1. LokalizacjaKwidzyn – 10 km Gdańsk – 95 km Poznań – 259 km Warszawa – 340 km Powierzchnia nieruchomości Łączna powierzchnia działek: 0,9798 ha Zabudowa Na nieruchomości znajdują się dwa budynki magazynowe: 1. Budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową i mieszkaniem budynek murowany częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony powierzchnia: 689 m² rok budowy: 1930 2. Budynek magazynowy budynek murowany parterowy niepodpiwniczony powierzchnia: 436,10 m² rok budowy: 1998 Dodatkowa infrastruktura Na terenie nieruchomości znajdują się również: nieużytkowany murowany komin budynek dawnej kotłowni blaszana wiata magazynowa rampa załadunkowa z utwardzonym podjazdem z płyt betonowych Terendziałki ogrodzone płotem stalowym teren stanowi funkcjonalną, zagospodarowaną całość bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa) Dodatkowy atut lokalizacji Rejon posiada strategiczne znaczenie komunikacyjne i logistyczne. W marcu 2024 w okolicy odbywały się ćwiczenia wojskowe Dragon-24, będące częścią manewrów NATO Steadfast Defender-24, podczas których przeprowadzono operację przeprawy wojsk przez Wisłę w rejonie mostu w ciągu drogi krajowej nr 90.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat tczewski

Ta oferta

2924 zł/m²

Mediana okolicy

2130 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości