Biura 8,64-13,88 m² w centrum Opole

Opis

Oferujemy do wynajęcia trzy niezależne biura zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego biurowca z windą, w samym centrum Opola, przy ul. Książąt Opolskich. Dostępne są biura o powierzchniach: 12,11 m², 13,88 m², 8,64 m². Każde biuro można wynająć osobno. Istnieje również możliwość wynajęcia dwóch lub wszystkich trzech pomieszczeń. Najemcy mają dostęp do części wspólnych znajdujących się na piętrze, obejmujących zaplecze socjalne, toalety oraz przestrzeń komunikacyjną. Układ piętra umożliwia również urządzenie wspólnej recepcji lub poczekalni dla klientów. Biura są jasne i klimatyzowane. Na podłogach znajduje się wykładzina dywanowa, a budynek wyposażony jest w ogrzewanie miejskie ECO. W budynku jest kilku dostawców sieci internetowej i najemca sam indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem. Dostęp do budynku jest całodobowy. Do dyspozycji użytkowników pozostaje winda. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. Koszty najmu: czynsz: 65 zł netto/m², dodatkowo opłata eksploatacyjna. Budynek wyróżnia się wysokim standardem oraz bardzo dobrą lokalizacją w centrum miasta. Oferta będzie odpowiednia między innymi dla kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej, gabinetu lub niewielkiej firmy usługowej. Najemca nie płaci prowizji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale do 30 m² · Opole

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Książąt Opolskich-Rondo (170)

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Api-Med

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Projekt zdrowie - dietetyk

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Heleny Lehr

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.