SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Duża przestrzeń biurowo usługowa w samym rynku

Opole, Opole, opolskie

Powierzchnia: 329 m²
Cena za metr: 9726 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 726 zł/m²
Mediana okolicy: 7 604 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 13; lokale 200–500 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Lokal, 329 m² (Opole, Opole) kosztuje 9 726 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 7 604 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 3 200 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 200–500 m² · Opole

Ta oferta: 9726 zł/m²
Mediana okolicy: 7604 zł/m²
Połowa ofert: 6–8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
3 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL
3 200 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita329 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Wysokość wnętrza400 cm

Opis

Lokal biurowo-usługowy w centrum!Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 329m2 usytuowany na parterze w kamienicy. Na uwagę zasługuje dogodna lokalizacja - znakomicie rozwinięta miejska przestrzeń publiczno-handlowa - w sąsiedztwie punkty usługowe, placówki użyteczności publicznej. Lokal w samym sercu rynku!Przeznaczenie idealne na usługi handlowo-biurowe, banki, biura, zakłady opieki zdrowotnej, kancelarie. Lokal składa się z: - sali sprzedaży - open space,- 3 wyodrębnionych przestrzeni biurowych,- biura, - pokoju socjalnego, - sejfu, - pomieszczenia technicznego, - toalet dla personelu i gości,- zaadoptowanego podziemia z serwerownią,Lokal wyposażony w media: - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja sanitarna, - gaz ziemny, - miejska sieć ciepłownicza ( ECO),- klimatyzacja.Dostępny parking za kamienicą.Termin wydania: od zaraz!Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.