SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne mieszkanie w spokojnej okolicy

Oleska, Opole, Opole, opolskie

Powierzchnia: 88,11 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 7468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 468 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 144; mieszkania 70–90 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 88,1 m² (Opole, Opole) kosztuje 7 468 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 9 200 zł za m² dla 144 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Gethome); najniższa cena to 658 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta: 7468 zł/m²
Mediana okolicy: 9200 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 658 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 526 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 62 000 zł (8,6%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
658 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL
najtaniej
658 000 zł
Zobacz
Gethome
Broker House Nieruchomości
720 000 zł
+62 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 30 "Gosławickie Słoneczko"
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Plac zabaw

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita88,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferta na wyłączność!Opole - ChabrySłoneczny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 88,11 m2 usytuowany na drugim piętrze w niskiej kamienicy. Oferowana nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy, idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób studiujących. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła oraz przedszkole. Tereny zielone w pobliżu umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, a także stanowią doskonałe miejsce do relaksu. To idealne miejsce, łączące komfort życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.Dodatkowo, nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Politechniką Opolską oraz Uniwersytetem Opolskim.Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z wyposażonym aneksem kuchennym, gabinetu, trzech sypialni, łazienki z wc, przedpokoju z szafą w zabudowie. Dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 6m2 i dostęp do dużej suszarni na piętrze. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację.Piętro: II/IICzynsz: 320 złMedia: ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny kocioł gazowy Junkers;Wykończenie: okna PCV; podłogi: panele/deski/kafle; ściany: gładzie; drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podwórku plac zabaw dla dzieci i liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Wyposażenie do uzgodnienia.Termin wydania: od zaraz.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.