SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w samym centrum miasta

Opolskie, Opole, opolskie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8621 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 621 zł/m²
Mediana okolicy: 6 817 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 16; lokale 100–200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 116 m² (Opolskie, Opole) kosztuje 8 621 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 6 817 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta: 8621 zł/m²
Mediana okolicy: 6817 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita116 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Witrynatrue

Opis

Lokal biurowo-usługowy w centrum!Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 116m2 usytuowany na parterze w kamienicy. Na uwagę zasługuje dogodna lokalizacja - znakomicie rozwinięta miejska przestrzeń publiczno-handlowa - w sąsiedztwie punkty usługowe, placówki użyteczności publicznej. Lokal w samym sercu rynku!Przeznaczenie idealne na usługi gastronomiczne, handlowo-biurowe, biura.Lokal składa się z: - 3 przejściowe pomieszczenia, - pokoju socjalnego, części gastronomicznej,- pomieszczenia technicznego, - magazyn zimny,- toalet dla personelu i gości,Lokal wyposażony w media: - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja sanitarna, - miejska sieć ciepłownicza ( ECO),- klimatyzacja.Termin wydania: od zaraz!Cena do negocjacji!.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.