SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompleks hal z zapleczem biurowym

Stare Siołkowice, opolskie

Powierzchnia: 1450 m²
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 3241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 241 zł/m²
Mediana okolicy: 2 000 zł/m²; ta oferta: +62,1%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 59 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Nieruchomość, 1 450 m² (Stare Siołkowice) kosztuje 3 241 zł za m² — 62,1% więcej niż mediana 2 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 4 700 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KOMPLEKS HAL Z ZAPLECZEM BIUROWYM w gminie Popielów ATRAKCYJNY KOMPLEKS MAGAZYNOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA PRODUKCJIDZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA WŁASNOŚCI, ZABUDOWANA OBIEKTEM MAGAZYNOWO-BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z zespołem budynków hal wraz z zapleczem biurowo-administracyjnym, oraz lakierni, położonego w gminie Popielów, 20 km od Opola.- powierzchnia działki ok. 5650m2 (pełna własność)- łączna powierzchnia zabudowy 1400 m2- rozpoczęta budowa Hali D ok. 400 m2 Wyszczególnione powierzchnie: a) Hala A z wyodrębnioną sekcją biurowo-administracyjną, socjalno- sanitarną, usługowo-magazynową ok. 450 m2, Hala A1 przylegająca i skomunikowana z częścią magazynową budynku A. Przeznaczenie magazynowo produkcyjne ok. 150 m2b) Hala B o pow. użytkowej ok. 550 m2 c) Hala C (LAKIERNIA) skomunikowana z Halą B pow. 200 m2 Opis Obiektu: a) Hala Główna z zapleczem biurowym i socjanlo-sanitarnym 450 m2 Budynek jednokondygnacyjny. Zrealizowany w 2019 r.Konstrukcja murowana. Dach w o konstrukcji stalowej, kryty blachą.Od frontu znajduje się główne wejście do kompleksu, prowadzące do części administracyjnej, z wydzieloną częścią socjalno-sanitarną - osoba część dla personelu biurowego, osobna część dla pozostałych pracowników (szatnie, prysznice, jadalnia).Po przejściu przez część socjalną mamy główną halę budynku A z dużą bramą wjazdową z placu, z wydzielonym pomieszczeniem warsztatu, oraz magazynem. Otwarta przestrzeń łączy się z Halą A1, w której wydzielone są sekcje obsługi maszyn w tym wycinarki plazmowej i pras gnących metal. W hali A1 do stropu podwieszona jest funkcjonalna szyna z wyciągarkami elektrycznymi prowadzącymi w stronę rozwieralnej bramy budynku A1.Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynków A, A1: Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu budowyŚciany fundamentowe: ławy żelbetowe wylewane na miejscu budowy Ściany zewnętrzne: murowane w technologii tradycyjnej Konstrukcja dachu: wiązary stalowe Pokrycie dachu: blacha Tynki wewnętrzne i okładziny: cementowo-wapienne, malowanie emulsyjne, w sanitariach glazura Posadzki: w części produkcyjnej hali - kostka brukowa. Stolarka okienna: PCV Bramy zewnętrzne: stalowe, rozwieralne, na zawiasachWykończenie ścian zewnętrznych: tynk zwykły b) Hala B 550m2 Pomieszczenia ogrzewane, z wyodrębnioną częścią kotłowni, skomunikowaną z zapleczem socjalno-sanitarnym łącznikiem.Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Obiekt zrealizowany w technologii szkieletowej w 2019r. Parterowy, niepodpiwniczony, skomunikowany łącznikiem z budynkiem A oraz budynkiem C.Konstrukcja budynku: stalowaŚciany: płyty warstwowe z rdzeniem pianki poliuretanowejKonstrukcja dachu: stalowaPokrycie dachu: płyty warstwowe z rdzeniem z pianki poliuretanowej z warstwą ociepleniaWykończenie podłóg: kostka brukowaStolarka okienna: pcvStolarka drzwiowa zewnętrzna: brama modułowa podnoszona do góryc) Profesjonalna LAKIERNIA. 200 m2 Hala przystosowana do lakierowania elementów wielkogabarytowych, z profesjonalnym systemem wentylacji dla pomieszczeń wielko kubaturowych.Doskonale doświetlona.Skomunikowana z całym kompleksem przez Halę BPodstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Ściany: murowane, bloczkamiKonstrukcja stropu: stalowaStolarka okienna: PCV Obiekt posiada system alarmowy, ochronę zdalną, system wentylacji wewnętrznej grawitacyjnej, zabudowaną halę z systemem wentylacji mechanicznej, system przeciwpożarowy z czujnikami,Media: przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, energetycznej, telekomunikacyjnej i internetowej (WIFI i światłowód), własna sieć C.O. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO oznaczony symbolem B33 - MU*opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.