SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt handlowo-usługowy 216 m pod Opolem

Łubniany, opolskie

Powierzchnia: 216 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 148 zł/m²
Mediana okolicy: 1 953 zł/m²; ta oferta: +61,2%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 216 m² (Łubniany) kosztuje 3 148 zł za m² — 61,2% więcej niż mediana 1 953 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek handlowy 216 m² Parking ŁubnianyNa sprzedaż budynek handlowy położony w Łubnianach, przy głównej ulicy miejscowości, w dogodnej lokalizacji, około 15 km od Opola.To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność lub inwestora zainteresowanego nieruchomością o potencjale handlowo-usługowym.Przemyślana przestrzeń i funkcjonalne zapleczeBudynek oferuje łącznie 216 m² powierzchni, na którą składają się:- 136 m² na parterze, w tym 126 m² powierzchni handlowej,- 80 m² piwnicy, z osobnym wejściem bezpośrednio od frontu budynku.Powierzchnia handlowa na parterze daje możliwość prowadzenia sklepu lub innej działalności usługowej. Dodatkowym atutem jest przestronne zaplecze w piwnicy, gdzie znajdują się dwie chłodnie oraz kilka pomieszczeń z wykafelkowanymi ścianami i podłogami.Taki układ może być szczególnie interesujący dla działalności spożywczej, gastronomicznej, hurtowej lub usług wymagających zaplecza magazynowego i pomieszczeń do przechowywania produktów.Lokalizacja i wygoda dla klientówBudynek znajduje się przy głównej ulicy Łubnian, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp. Przed budynkiem znajdują się cztery miejsca parkingowe dla klientów.Łubniany, jako siedziba gminy, stanowią lokalne centrum usługowe dla mieszkańców miejscowości i okolicznych wsi. Bliskość Opola dodatkowo zwiększa potencjał tej lokalizacji.Dodatkowe informacje:- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła,- 4 miejsca parkingowe przed budynkiem,- osobne wejście do piwnicy od frontu,- nieruchomość dostępna od zaraz.Możliwości wykorzystania nieruchomościBudynek daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Oprócz kontynuowania funkcji handlowej może zostać zaadaptowany na placówkę usługową, gabinety medyczne i specjalistyczne, centrum rehabilitacji, gabinety kosmetologiczne lub inną działalność wymagającą przestrzeni handlowej i zaplecza. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz osobne wejście do przyziemia pozwalają na różne sposoby organizacji przestrzeni.Jeśli szukasz miejsca z funkcjonalnym zapleczem, dobrą ekspozycją i parkingiem dla klientów, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.