SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dzielnica Generalska - mieszkanie z potencjałem i garażem

Opole, opolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 7882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 882 zł/m²
Mediana okolicy: 9 292 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 164; mieszkania 70–90 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 76 m² (Opole) kosztuje 7 882 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 9 292 zł za m² dla 164 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najlepszy adres: Dzielnica Generalska I Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem i garażem I Opole ul. Poniatowskiego!Szukasz wyjątkowej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych i eleganckich części Opola? Prezentujemy nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w klimatycznej, przedwojennej Dzielnicy Generalskiej przy ul. Poniatowskiego.Lokal usytuowany jest w kameralnym, doskonale utrzymanym budynku zaledwie z 5 mieszkaniami. To idealna propozycja dla singla, pary poszukującej niebanalnego wnętrza do własnej aranżacji, jak również znakomity wybór pod kancelarię, gabinet lub kameralne biuro.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚC JEST WYJĄTKOWA?Topowa lokalizacja – Dzielnica Generalska: Słynąca z elegancji, spokoju i zieleni przedwojenna dzielnica willowa. Absolutnie jeden z najlepszych i najbardziej prestiżowych adresów na mapie Opola!Idealny układ pod życzenie własne lub biznes: Świetna proporcja przestrzeni stwarza unikalne możliwości stworzenia nowoczesnego, apartamentu lub reprezentacyjnego biura/gabinetu.Prywatny garaż na terenie posesji: Garaż przynależny do nieruchomości to niezwykły atut i gwarancja komfortu parkowania w tej części miasta.Przynależna piwnica: Wygodne miejsce na przechowywanie archiwum, sprzętów czy prywatnych rzeczy.Kameralność i spokój: Niska zabudowa i zaledwie 5 lokali w budynku zapewniają intymność i wysoki komfort użytkowania.Potencjał ogrzewania gazowego: Lokal w tym momencie nie posiada ogrzewania, co daje pełną swobodę w projekcie instalacji, a gaz jest doprowadzony do budynku.PRZESTRZEŃ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Układ funkcjonalny oferuje doświetlone - wychodzące na 3 strony - wschód południe i zachód, ustawne pomieszczenia:Pokój 1 (19,7 m²): Przestronny, jasny i doskonale doświetlony – idealny na reprezentacyjny salon, gabinet lub salę spotkań.Pokój 2 (19,7 m²): Komfortowa przestrzeń na sypialnię, drugi gabinet lub biuro.Kuchnia (13,9 m²): Duża, widna przestrzeń z oknem – w wariancie biurowym idealna na zaplecze socjalne z aneksem kuchennym.Weranda (6,8 m²): Niezwykle klimatyczne miejsce na strefę chilloutu, ogród zimowy lub kameralne stanowisko pracy z widokiem na zieleń.Łazienka (6,8 m²): Z oknem, wyposażona w kabinę prysznicową.Przedpokój (10,0 m²): Reprezentacyjna przestrzeń wejściowa z możliwością pojemnej zabudowy.LOKALIZACJA:Dzielnica Generalska to gwarancja prestiżu i wygody. Bliskość centrum, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i uczelni, a zarazem cisza, zieleń oraz reprezentacyjny charakter sąsiedztwa tworzą wyjątkowy klimat do życia lub prowadzenia działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację lokalu.Agent odpowiedzialny za ofertę:Aleksandra CieplikLicencja zawodowa nr 5235Klauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Świadczymy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie.

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta: 7882 zł/m²
Mediana okolicy: 9292 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Śródmieście
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oleska
39 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Skwer Artystów
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km