Lokal handlowo-biurowy 69 m², Opole Centrum

Opis

Lokal usługowo-handlowo-biurowy – ul. Ozimska, Opole Na wynajem elegancki lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni ok. 69 m², położony na parterze prestiżowej kamienicy, tuż przy jednej z głównych ulic Opola – ul. Ozimskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku i ruchliwego ciągu pieszego. Atuty nieruchomości:reprezentacyjny lokal z dużą przeszkloną witryną i drzwiami wejściowymi od strony ulicy,bezpośrednie wejście z ulicy oraz dodatkowe wejście od podwórza,możliwość umieszczenia reklamy,ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,dla najemcy dodatkowo bezpłatne miejsce parkingowe na podwórzu budynku.Układ pomieszczeń:sala główna – ok. 30 m² (z opcją powiększenia),zaplecze biurowo-magazynowe – ok. 17 m²,zaplecze socjalne oraz toaleta.Standard i wyposażenie:klimatyzacja,posadzki wyłożone płytkami gresowymi,dostęp do światłowodu (łącza internetowe),system alarmowy,indywidualne liczniki (prąd, woda, gaz),ogrzewanie z sieci gazowej za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.Koszty:czynsz: 4.500 zł nettoopłata do zarządcy: 300 złmedia wg zużycia (liczniki).Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale 60–100 m² · Opole

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PC Kancelaria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• Gratka

  PC Kancelaria Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-15

  4500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Głogowska (262)

  38 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka "Tęcza"

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Przedszkolny

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Cosmetica

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.