WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal Opole 39.8m

Opole, opolskie

Powierzchnia: 39,8 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 40; lokale 30–60 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 39,8 m² (Opole) kosztuje 49 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 40 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal dwu pokojowy o powierzchni 39,80 m2 w ścisłym centrum Opola w znanym biurowcu. Lokal mieści się na drugim piętrze kamiennicy. Oferta dla firm, które cenią jakość i ekonomiczne rozwiązania. Z jednej strony poszukują komfortowego miejsca pracy wraz z dostępem do infrastruktury, z drugiej jednak zależy im na racjonalnej ofercie cenowej. Dodatkowo w ofercie znajduje się pięć lokali biurowych o powierzchniach 31 m2,36 m2, 27 m2, 16,30 m2. Dostępne toalety, oraz korytarz. Lokal idealnie nadają się na gabinet lekarski, kancelarie adwokacką, biura rachunkowe itp. Kamienica z zewnątrz, jak i korytarze oraz klatka schodowa o wysokim standardzie. W budynku znajduje się winda oraz monitoring, wszystkie koszty eksploatacyjne oraz ogrzewanie i prąd wliczone w cenę najmu. W okresie letnim klimatyzacja jest dodatkowo liczona wg zużycia. Lokal usytuowany jest w bardzo ruchliwej części Opola, wokół wielu instytucji usługowo -handlowych. W odległości około 80 m od Rynku. Koszt najmu lokalu za 1m2 - 49 zł netto +VAT( w tym wszystkie media) Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia sali konferencyjnej na godziny. Cena sali liczona indywidualnie. Po wcześniejszym uzgodnieniu dostępna również w weekendy. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. POLECAMY !