SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowo handlowy - gastronomiczny

Armii Krajowej, Opole, opolskie

Powierzchnia: 140 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 6429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 429 zł/m²
Mediana okolicy: 6 635 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 13; lokale 100–200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 140 m² (Armii Krajowej, Opole) kosztuje 6 429 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 6 635 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży lokal użytkowy – funkcja gastronomicznaLokal użytkowy o powierzchni 140 metrów kwadratowych (sala restauracyjna 118,77 m2 a pozostała część to zaplecze kuchenne i magazynowe).Lokal jest doskonałą inwestycją dla osoby szukającej gotowego, dobrze prosperującego biznesu z perspektywą rozwoju i kontynuacji wieloletniej tradycji…Cena dotyczy lokalu bez wyposażenia (opcja do ustalenia z właścicielami ewentualnego zakupu wyposażenia). Koszt zakupu z całym wyposażeniem 1 200 000 netto.Lokal w 2018 został kapitalnie odremontowany. Zamontowano klimatyzację. Wraz z lokalem do przejęcia sprzęt kuchenny, piec elektryczny do wypieku oraz maszynę do wytwórstwa i sprzedaży lodów.Przed lokalem do dyspozycji ogródek restauracyjny zwiększający liczbę stolikówZapraszam konkretnie zainteresowanych, preferuję kontakt telefoniczny…Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły oferty: Tomasz Zamróz696 028 770.Zapraszamy"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Pow. całkowita140 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta: 6429 zł/m²
Mediana okolicy: 6635 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące Nr VI im. Generała Leopolda Okulickiego "Niedźwiadka"
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 55
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pużaka-Pętla (320)
45 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka U Wysoczańskiej
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km