Samodzielny lokal usługowo-handlowy – 188,16 m²

Opis

Samodzielny lokal usługowo-handlowy – 188,16 m² | Opole, ul. Katowicka 69 Prezentujemy ofertę podnajmu samodzielnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 188,16 m², zlokalizowanego przy ul. Katowickiej 69 w Opolu.Niezależna przestrzeń dla Twojego biznesu Lokal stanowi odrębną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, co zapewnia komfort prowadzenia działalności oraz swobodę aranżacji. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 188,16 m² samodzielny lokal – pełna niezależność operacyjna możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania do działalności bardzo dobra ekspozycja i dostępność dla klientówwysoki ruch samochodowy i pieszy doskonała widoczność lokalu łatwy i szybki dojazd z różnych części miasta sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu Warunki finansowe czynsz: 8 500 zł netto / miesiąc + VAT ( podlega negocjacji) opłaty eksploatacyjne (refakturowane): energia elektryczna – według zużycia woda – według zużycia energia cieplna – rozliczana proporcjonalnie do powierzchni Zapraszamy do kontaktu Chętnie przedstawimy szczegóły oraz zaprezentujemy lokal. Wszystkie podane kwoty są kwotami netto (należy doliczyć VAT 23%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  33 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  newCOSMOPOLITAN Centrum Języków Obcych

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Dubois (259)

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczny

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.