Samodzielny lokal usługowo-handlowy – 188,16 m²

Opis

Samodzielny lokal usługowo-handlowy – 188,16 m² | Opole, ul. Katowicka 69 Prezentujemy ofertę podnajmu samodzielnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 188,16 m², zlokalizowanego przy ul. Katowickiej 69 w Opolu. Niezależna przestrzeń dla Twojego biznesu Lokal stanowi odrębną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, co zapewnia komfort prowadzenia działalności oraz swobodę aranżacji. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 188,16 m² samodzielny lokal – pełna niezależność operacyjna możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania do działalności bardzo dobra ekspozycja i dostępność dla klientówwysoki ruch samochodowy i pieszy doskonała widoczność lokalu łatwy i szybki dojazd z różnych części miasta sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu Warunki finansowe czynsz: 8 500 zł netto / miesiąc + VAT ( podlega negocjacji) opłaty eksploatacyjne (refakturowane): energia elektryczna – według zużycia woda – według zużycia energia cieplna – rozliczana proporcjonalnie do powierzchni Zapraszamy do kontaktu Chętnie przedstawimy szczegóły oraz zaprezentujemy lokal. Wszystkie podane kwoty są kwotami netto (należy doliczyć VAT 23%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  33 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  newCOSMOPOLITAN Centrum Języków Obcych

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Dubois (259)

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczny

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.