Obiekt inwestycyjny- produkcja, usługi, mieszkania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub firmy szukającej obiektu z gotową infrastrukturą i szerokim potencjałem adaptacyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości:duża powierzchnia użytkowa pozwalająca na różne funkcje działalności, część mieszkalna – możliwość zamieszkania, utworzenia hotelu pracowniczego lub dodatkowego dochodu z najmu. dobra lokalizacja w mieście – wygodny dojazd i dostęp do infrastruktury, budynek funkcjonujący dotychczas jako zakład produkcyjny, działka zapewniająca zaplecze techniczne i logistyczne Nieruchomość daje wiele scenariuszy wykorzystania, m.in.:produkcja, magazyn lub zaplecze logistyczne, lokale usługowe lub handlowe hostel pracowniczy lub mieszkania na wynajem siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym adaptacja pod funkcje komercyjno-mieszkaniowe. Cluby restauracje dom spokojnej starości Układ budynku oraz istniejąca infrastruktura sprzyjają etapowej adaptacji i dywersyfikacji źródeł przychodu. Obecnie w budynku wydzielone są dwa niezależne mieszkania:Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,48 m2 Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,30 m2 oraz część produkcyjna z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 918,54 m2. Całość położona jest na dużej działce o powierzchni 1 544 m2, co daje możliwość dalszej rozbudowy, adaptacji lub prowadzenia innych rodzajów działalności gospodarczej. Dla kogo ta nieruchomość? dla inwestora prywatnego szukającego stabilnego zwrotu, przedsiębiorcy produkcyjno/logistycznego, operatora najmu pracowniczego, inwestora z planem adaptacji komercyjno-mieszkaniowej. Masz inny pomysł na ten obiekt? Świetnie — porozmawiajmy, policzmy i sprawdźmy, jak przekuć Twoją wizję w realny zysk. Kontakt: Jeśli szukasz nieruchomości, która może pracować na siebie na kilka sposobów – zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu. Agnieszka Zgórzyńska Nr tel. 500 558 881 Północ Nieruchomości Elbląg