Stacja Paliw z potencjałem inwestycyjnym – 5331 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw położona w miejscowości Osiek nad Notecią, w dogodnej lokalizacji niedaleko Piły. Nieruchomość znajduje się przy uczęszczanej drodze powiatowej, co zapewnia stały ruch lokalnych klientów i dobrą widoczność obiektu. Stacja działa nieprzerwanie od 1993 roku i posiada rozpoznawalność wśród mieszkańców oraz stałą bazę klientów. Obiekt jest w pełni przygotowany do kontynuowania działalności paliwowej oraz prowadzenia dodatkowych usług towarzyszących. Na terenie o powierzchni 5331 m² znajdują się budynki o łącznej powierzchni zabudowy 389,21 m², w tym część handlowa z sklepem wielobranżowym, zaplecze techniczne oraz infrastruktura paliwowa. Stacja wyposażona jest w instalacje do sprzedaży paliw: LPG – dwa zbiorniki o pojemności 4800 l PB – zbiornik 10 m³ z nowym płaszczem (gwarancja 5 lat) ON – zbiornik 22 m³ Dodatkowym atutem nieruchomości jest automyjnia samochodowa, która funkcjonuje w formie dzierżawy i generuje dodatkowy przychód (około 700 zł za stanowisko). Stacja posiada nową koncesję na sprzedaż paliw ważną przez 10 lat, wydaną przez Urząd Regulacji Energetyki, co pozwala na bezpieczne kontynuowanie działalności. Nieruchomość ma dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prąd, woda, kanalizacja, a gaz znajduje się w ulicy. Na terenie nieruchomości znajduje się również skład opału, budynki magazynowe oraz instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachach magazynów, co daje możliwość rozszerzenia działalności lub obniżenia kosztów energii. Duża powierzchnia działki oraz istniejąca infrastruktura stwarzają potencjał do dalszej rozbudowy obiektu, uruchomienia nowych usług lub adaptacji części budynków pod handel czy działalność usługową. Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce pod montaż elektronicznej wagi samochodowej, co stwarza możliwość obsługi pojazdów ciężarowych i rozwinięcia dodatkowych usług transportowych lub logistycznych. Oferta stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z historią oraz potencjałem dalszego rozwoju w miejscowości Osiek nad Notecią.