Lokal usługowy na sprzedaż - 203 m² - Ostróda

Opis

Szukasz lokalu w Ostródzie, o wysokim standardzie i z korzystną lokalizacją? Oto bardzo atrakcyjna oferta, która Ciebie zainteresuje! Lokalizacja : Nieruchomość mieści się w centrum, przy ulicy Grunwaldzkiej w Ostródzie, w centralno - wschodniej części miasta, z jednej z głównych ulic wylotowych miasta w kierunku Warszawy. Budynek w którym mieści się lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z bezpośrednim wjazdem na teren nieruchomości. Na parterze znajdują się lokale usługowe, powyżej lokale mieszkalne. Po tej stronie ulicy dominuje funkcja usługowa, po drugiej stronie ulicy mieszkaniowa. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Istnieje bardzo dobry dojazd oraz korzystna ekspozycja. Lokal usługowy, posiada dwa wejścia z ulicy do lokalu. W obrębie budynku znajdują się dostępne miejsca parkingowe. W bliskiej odległości znajdziemy, biuro rachunkowe, "Neo technika", sklep spożywczy, sklep zoologiczny. Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 203, 30 m 2 , składa się z:Parter 147,4 m Częścią piwnicy o powierzchni 55,9m 2 . Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodno - kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie CO gazowe z piecyka jednofunkcyjnego. Lokal usługowy składa się z dwóch części, na pierwszym poziomie, na parterze, znajduję się część sklepowa, natomiast zaplecze magazynowe i sanitariat w piwnicy. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, ściany są szpachlowane i malowane, w sanitariacie ściany są wykończone glazurą, oświetlenie sufitowe. Posadzki w całym lokalu są wykończone gres. Dodatkowe Informacje: Czynsz około 1400 zł Ogrzewanie gazowe. Wspólnota "MABAK" - Miejska Administracja Budynków Komunalnych Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Ostródzie. Dodatkową istotną, informacją jest możliwość podziału nieruchomości na dwa osobne lokale (dwa piece), liczniki i instalacja. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Łukasz Sałata734 101 297

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

94,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

4313 zł/m²

Mediana okolicy

2222 zł/m²

Połowa ofert

2–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HEMMA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka Ośrodek

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych im. Sandora Petöfi

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Ostródzie S.A.

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostróda

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Południe

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.