Morąg – lokal usługowy z częścią mieszkalną

Opis

OfertaNa sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 230,55 m², położony przy ul. Żeromskiego w Morągu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów, którzy poszukują nieruchomości umożliwiającej prowadzenie działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością stworzenia komfortowej części mieszkalnej.Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własną koncepcją oraz dopasować je do charakteru prowadzonej działalności.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Żeromskiego w Morągu – w miejscu o bardzo dobrej widoczności i dogodnym dostępie zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość centrum miasta oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się pod działalność usługową.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów i wygodę codziennego funkcjonowania.Opis nieruchomościBudynek został wybudowany w technologii tradycyjnej i usytuowany jest na działce o powierzchni 282 m². Funkcjonalny układ pozwala na wyraźne oddzielenie części usługowej od prywatnej strefy mieszkalnej, dzięki czemu obie funkcje mogą funkcjonować niezależnie.Rozkład budynku obejmuje:parter o powierzchni 109,17 m², przeznaczony pod lokal usługowy, biuro, gabinety lub działalność handlową,użytkowe poddasze o powierzchni 121,38 m², przewidziane jako część mieszkalna.Stan surowy zamknięty daje możliwość indywidualnego wykończenia oraz pełnej aranżacji wnętrz. To rozwiązanie pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela.Najważniejsze atuty:powierzchnia całkowita 230,55 m²,działka o powierzchni 282 m²,część usługowa i mieszkalna w jednym budynku,stan surowy zamknięty,możliwość własnej aranżacji wnętrz,miejsce postojowe przy budynku,atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Morąga.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, kancelaria, gabinety specjalistyczne, biuro lub punkt usługowy. Połączenie funkcji komercyjnej z mieszkaniową pozwala ograniczyć koszty prowadzenia działalności oraz zwiększa komfort codziennego życia.To oferta dla osób, które szukają nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym i szerokich możliwościach wykorzystania. Funkcjonalny układ, możliwość dowolnej aranżacji oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do prowadzenia biznesu, jak i zamieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Informacje finansoweCena 490 000 złWiśniewscy Nieruchomości ElblągNatalia WejmanNr telefonu:668113931 Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

2125 zł/m²

Mediana okolicy

3995 zł/m²

Połowa ofert

2–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  490 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Klub Malucha Smoczek

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Morąg

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Pracy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Małdyty

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.