Morąg – lokal usługowy z częścią mieszkalną

Opis

OfertaNa sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 230,55 m², położony przy ul. Żeromskiego w Morągu. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o połączeniu funkcji usługowej z częścią mieszkalną, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia i dostosowania wnętrz do charakteru prowadzonej działalności oraz własnych potrzeb.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Żeromskiego – w jednej z dobrze widocznych i łatwo dostępnych części Morąga. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno klientom zmotoryzowanym, jak i pieszym, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz zabudowa mieszkaniowa. Bliskość centrum miasta sprzyja rozwojowi biznesu i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.Opis nieruchomościBudynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej i usytuowany jest na działce o powierzchni 282 m². Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wygodne oddzielenie części usługowej od prywatnej strefy mieszkalnej.Rozkład budynku obejmuje:parter o powierzchni 109,17 m² – z przeznaczeniem na lokal usługowy, biuro, gabinety lub działalność handlową,użytkowe poddasze o powierzchni 121,38 m² – zaprojektowane jako część mieszkalna.Stan surowy zamknięty pozwala na pełną aranżację wnętrz zgodnie z planowaną funkcją budynku. To rozwiązanie daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej zarówno do prowadzonego biznesu, jak i komfortowego życia.Najważniejsze atuty:powierzchnia całkowita 230,55 m²,budynek usługowo-mieszkalny,stan surowy zamknięty,działka o powierzchni 282 m²,możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu,miejsce postojowe przy budynku,atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Morąga.Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej i daje szerokie możliwości adaptacyjne. Może pełnić funkcję siedziby firmy z częścią mieszkalną, gabinetów specjalistycznych, kancelarii, biura lub innej działalności usługowej.To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu lub szukają nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym. Funkcjonalny układ, możliwość indywidualnej aranżacji oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta z szerokimi możliwościami wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Informacje finansoweCena 490 000 złWiśniewscy Nieruchomości ElblągNatalia WejmanNr telefonu:668113931 Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Morąg

Ta oferta

2125 zł/m²

Mediana okolicy

2327 zł/m²

Połowa ofert

1,7–2,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  490 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.

  490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Klub Malucha Smoczek

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Morąg

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Pracy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Małdyty

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.