SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Nad Jeziorem Narie | Mazury

Niebrzydowo Wielkie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 279,38 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 327 zł/m²
Mediana okolicy: 2 328 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Morąg
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 279,4 m² (Niebrzydowo Wielkie) kosztuje 2 327 zł za m² — tyle, ile mediana 2 328 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Morąg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Morąg

Ta oferta: 2327 zł/m²
Mediana okolicy: 2328 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki2 053 m²

Opis

DOM NAD JEZIOREM NARIE | MAZURY Stan surowy otwarty | rozpoczęta realizacja | 259,65 m² | działka 2053 m² Niebrzydowo Wiekie Wyjątkowa oferta dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom nad jeziorem lub zrealizować prestiżową inwestycję w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na Mazurach. Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej okolicy niedaleko Morąga, zaledwie 200 metrów od jeziora Narie z piaszczystym zejściem do wody i pomostem. Na działce o powierzchni 2053 m² rozpoczęto realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu „Dom w Laurach”, który został indywidualnie dopasowany do potrzeb inwestycji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych procedur i rozpocząć realizację wymarzonego domu od już wykonanego etapu. ⸻ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE działka o powierzchni 2053 m² • budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym • powierzchnia użytkowa domu 259,65 m² • projekt indywidualnie dostosowany • zaprojektowany basen zewnętrzny o powierzchni ok. 61 m² • projekt budynku gospodarczego ok. 30 m² • wykonane przyłącze elektroenergetyczne • wydane warunki techniczne podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji ⸻ DLACZEGO TO DOBRA OFERTA? To nie jest zakup działki i rozpoczynanie inwestycji od zera. Najbardziej czasochłonny etap został już rozpoczęty — powstała realizacja projektu domu, przygotowano infrastrukturę i zaplanowano całość w spójną, nowoczesną koncepcję. Nowy właściciel otrzymuje możliwość: * kontynuacji realizacji według istniejącego projektu, * dostosowania wykończenia do własnych potrzeb i stylu życia, * stworzenia domu całorocznego lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem premium. ⸻ PROJEKT DOM W LAURACH Nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać walory działki i otaczający krajobraz. Projekt przewiduje: * przestronny salon z wysokim przeszkleniem, * otwartą kuchnię ze spiżarnią, * apartament rodziców na parterze, * strefę prywatną na poddaszu, * antresolę otwartą na część dzienną, * tarasy oraz przestrzeń rekreacyjną przy basenie. ⸻ LOKALIZACJA * Morąg - 7 km * Ostróda - 28 km * Olsztyn - 35 km * Elbląg - 40 km * Gdańsk - ok. 70 km * Warszawa - ok. 250 km (S7) Otoczenie jeziora, ścieżek rowerowych i terenów zielonych tworzy wyjątkowe miejsce do życia i odpoczynku. ⸻ DLA KOGO? dla osób marzących o domu nad jeziorem dla miłośników natury i prywatności dla inwestora planującego wynajem turystyczny lub projekt premium To oferta, która daje coś coraz trudniejszego do znalezienia — wyjątkową lokalizację i możliwość dokończenia domu dokładnie według własnej wizji. Część przedstawionych materiałów graficznych stanowią wizualizacje, które mają charakter poglądowy i służą zobrazowaniu potencjału nieruchomości Cena 650 000 tyś PLN Zobacz prezentacje wideo - s://youtu.be/fndjh7PU8q8 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację. Tomasz Kowalczyk Good Life Estates tel. (użyj formularza kontaktowego)