Kamienica na sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Kamienica w centrum miasta

Opis

Sprzedaż, kamienica, centrum miasta, Ostrów Wielkopolski. Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum miasta - pewny dochód i ogromny potencjał rozwoju. Na sprzedaż atrakcyjna kamienica położona w najbardziej prestiżowej części miasta - bezpośrednio przy deptaku, w miejscu gwarantującym stały ruch pieszych oraz doskonałą ekspozycję dla działalności handlowej i usługowej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód już od pierwszego dnia po zakupie. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 959 m2., oferuje zróżnicowaną strukturę najmu, zapewniając stabilność przychodów i szerokie możliwości dalszego rozwoju: Parter - dwa atrakcyjne lokale handlowe o powierzchniach 108 m2. i 106 m2., idealne dla sklepów, punktów usługowych lub gastronomii. Pierwsze piętro - lokale usługowo-biurowe oraz trzy lokale mieszkalne. Drugie piętro - dwa lokale mieszkalne. Trzecie piętro - powierzchnie biurowe oraz lokale mieszkalne. Poddasze o powierzchni 90 m2. - do adaptacji według własnej koncepcji, co stwarza dodatkowe możliwości zwiększenia rentowności inwestycji. Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. To solidny, ceglany budynek o trwałej konstrukcji, który nie wymaga znaczących nakładów inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest oficyna z budynkami przeznaczonymi do aranżacji, które mogą zostać zaadaptowane na cele komercyjne, usługowe, magazynowe lub mieszkalne, zwiększając potencjał dochodowy nieruchomości. Obiekt jest częściowo wynajęty, a nowy właściciel ma możliwość kontynuowania współpracy z obecnymi najemcami, co pozwala na zachowanie ciągłości przychodów od momentu przejęcia nieruchomości. To rzadko spotykana okazja zakupu kamienicy w topowej lokalizacji, łączącej stabilny dochód, bezpieczeństwo inwestycji oraz znaczący potencjał wzrostu wartości i rentowności w przyszłości. Idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z charakterem, historią i realnymi możliwościami dalszego rozwoju. SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

2608 zł/m²

Mediana okolicy

1485 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ostrowskie Centrum Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Aniołem

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac 23 Stycznia I

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cytodiagnostic

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 16

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Emilii Sczaneckiej

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.