Obiekt magazynowo-biurowy - Batorego

Opis

Ostrów Wlkp. ul. Batorego Obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miasta z sąsiedztwem wielobranżowych firm i obiektów użyteczności publicznej. Na sprzedaż funkcjonalny kompleks obiektów komercyjnych o zróżnicowanym przeznaczeniu, zlokalizowany w Ostrowie Wlkp. przy ulicy Batorego, blisko drogi krajowej (DK36 – ul. Poznańskiej i Krotoszyńskiej). W skład nieruchomości wchodzą dwa murowane budynki dwupoziomowe o łącznej pow. 236m2 oraz jednopoziomowe budynki z konstrukcji blaszanej o łącznej pow.184m2, usytuowane w granicy działki.Specyfikacja obiektów1. Budynki murowane - 2 obiekty, dwupoziomowe o pow. 96m2 i 140m2• Konstrukcja murowana z pustaków i cegły, ze stropem z płyt kanałowych, dach jednospadowy, drewniany, pokryty papą. Posadzki kryte płytkami, panelami oraz betonowe.• Poziom 0 (Parter): mieści punkt obsługi klienta, biura, magazyn, zaplecze socjalne. • Poziom 1 (Piętro): Magazyn oraz przestrzeń wykorzystywana pod biuro z możliwością przekształcenia na cele mieszkalne lub salę konferencyjną.• Atuty: Duże możliwości rearanżacji wnętrz (ścianki działowe), dobre doświetlenie światłem dziennym, pełne zaplecze sanitarne na kondygnacjach.• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie2. Budynki blaszane (obiekty, jednopoziomowe)• Konstrukcja: Lekka i wytrzymała konstrukcja blaszana.• Przeznaczenie: Typowe hale magazynowe lub warsztatowe.Atuty: Brama wjazdowa z poziomu "zero", ułatwiająca szybki załadunek i rozładunek towarów (również wózkami widłowymi). 3. Atuty działki i infrastruktury:• Teren działki o pow. 631m2 w całości ogrodzony, utwardzony kostką brukową.• Własny parking dla klientów i pracowników.• Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, ciepłociąg miejski, telefon.• Nieruchomość w planach ogólnych miasta usytuowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej.• Obiekt idealny pod hurtownię, produkcję lub siedzibę firmy. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom.• Obecnie nieruchomość jest wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia Najemcy.Masz już zweryfikowanego lokatora, historię płatności oraz gotową, działającą umowę.Cena sprzedaży: 1.000,000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

2381 zł/m²

Mediana okolicy

4057 zł/m²

Połowa ofert

0,9–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Komplex Pośrednictwo Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Komplex Pośrednictwo Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Komplex Pośrednictwo Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batorego szkoła

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 14

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Alf

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  TWOJA Apteka

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka. Wydział Zamiejscowy w Ostrowie Wielkopolskim

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Specjalistów Okulistów "Oko"

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Bajka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.