Gotowa inwestycja po remoncie lokal + 3 mieszkania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szeregówka z potencjałem KAMIENICY – ponad 250 m² możliwości! | Usługi + 3 Niezależne Mieszkania | Ogrzewanie z MEC Szukasz nieruchomości, która zarabia sama na siebie? A może marzysz o połączeniu własnego biznesu z komfortowym życiem rodzinnym w jednym miejscu? Na sprzedaż wyjątkowa, 4-kondygnacyjna kamienica w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni ponad 250 m² (każdy poziom to ponad 60 m² pełnej przestrzeni). Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej niezależności – posiada wspólną, wygodną klatkę schodową z osobnymi wejściami do każdego z lokali. UKŁAD KONDYGNACJI – 4 POZIOMY MOŻLIWOŚCI: POZIOM 0 (Usługi z bezpośrednim wejściem z ulicy):Witryna i wejście prosto z ciągu pieszego/chodnika. 3 funkcjonalne pomieszczenia – idealne pod gabinety, biura, punkt handlowy lub salon kosmetyczny. 🔹 POZIOM 1 (Przestrzeń elastyczna + Taras i Ogród):3 duże, ustawne pokoje (w tym jeden z prywatnym balkonem) + toaleta. Wyjście na taras i bezpośrednie przejście do prywatnego ogrodu/podwórka – strefa idealna na relaks! Z poziomu tego znajduje się również wygodne przejście do pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni. Stan: Przygotowane do własnej aranżacji na kolejne mieszkanie lub lokali usługowe. 🔹 POZIOM 2 (Stylowe Mieszkanie – Gotowe do zamieszkania/wynajmu):3 przestronne pokoje (w tym aż 2 pokoje z własnymi balkonami!). Aneks kuchenny z nowoczesną zabudową i pełnym sprzętem AGD. Elegancka łazienka. Stan: Po świeżym remoncie, z kompletnie nowym umeblowaniem i wyposażeniem. Gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu. 🔹 POZIOM 3 (Klimatyczny Loft – Gotowy do zamieszkania/wynajmu):Nowoczesna przestrzeń w stylu loftowym. Słoneczny salon z aneksem kuchennym (zabudowa + AGD) + przytulna sypialnia + łazienka. Stan: Po generalnym remoncie, w całości wyposażony w nowe meble i sprzęty. MEDIA I OGRZEWANIE:Ogrzewanie miejskie (MEC): Wygodne, bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie z Miejskiej Energetyki Cieplnej. Zabezpieczenie awaryjne: Nieruchomość posiada zainstalowany i gotowy do użycia alternatywny kocioł na węgiel/paliwo stałe. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla Inwestora: Możliwość generowania dochodu z 4 niezależnych źródeł (1 lokal usługowy + 3 mieszkania na wynajem długo- lub krótkoterminowy). Dla Przedsiębiorcy: Prowadź firmę na parterze, a wyższe piętra przeznacz na mieszkanie dla rodziny lub pod wynajem. Dla Rodziny Wielopokoleniowej: Wszyscy blisko siebie, a jednak z zachowaniem 100% prywatności na osobnych piętrach. Zapraszam na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca na żywo. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.: 730 161 414