Loka handlowo - usługowy o dużej powierzchni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. około 83 m², usytuowany na parterze budynku z 1994 r. , z bezpośrednim wejściem od ulicy. Lokal będzie dostępny od 1 sierpnia 2026 r. Nieruchomość przez kilkanaście lat z powodzeniem funkcjonowała jako sklep mięsny, dzięki czemu jest doskonale przystosowana do prowadzenia działalności handlowej, gastronomicznej lub usługowej. Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia biurowo - socjalnego oraz łazienki. Na podłogach położono terakotę, zamontowano podwieszane sufity oraz aluminiowe drzwi wejściowe. Obiekt posiada instalację trójfazową, wodę, kanalizację oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia internetu. Poprzedni najemca korzystał z bojlera do podgrzewania wody. Budynek wykonany jest z pustaka ( siporex ), ocieplony wełną mineralną i styropianem, a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia dobra widoczność i dostęp dla klientów. Lokal sprawdzi się zarówno jako sklep spożywczy, mięsny, piekarnia, punkt gastronomiczny, jak również pod działalność usługową, handlową lub biurową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo - najlepiej ocenić jego możliwości na miejscu. Warunki najmu:czynsz 3500 zł/mc, kaucja zwrotna 3500 zł, lokal dostępny od 01.08.26 r. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Renata Wadowska-Zioło, tel. 730161313