Lokal 540.4 metry Ostrowiec Świętokrzyski

Opis

Agencja Nieruchomości HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku biurowo-usługowego przy ulicy Świętokrzyskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1226 m2 i budynku o powierzchni użytkowej 540,40 m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem niewentylowanym. Budynek bliźniaczo połączony z drugim budynkiem biurowo-usługowym. Ciąg komunikacyjny prowadzący od bramy wjazdowej z ulicy Świętokrzyskiej z przejazdem przez sąsiednią działkę na zasadzie służebności. Na terenie posesji także duży garaż metalowy. Istnieje możliwość wykonania oddzielnego bezpośredniego wjazdu dla nieruchomości od ulicy Świętokrzyskiej. Działka ogrodzona razem z sąsiadującą nieruchomością wspólnie tworząc funkcjonalną całość. Od ulicy Świętokrzyskiej znajduje się parking dla kilkunastu pojazdów, przed budynkiem szpaler drzew i krzewów. Budynek zlokalizowany w północnej części działki 4m od granic północnej i zachodniej dając tym samym możliwość dobudowy oraz dowolnego zagospodarowania terenu przed budynkiem. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie nieruchomości o charakterze usługowo-handlowym, Hali Sportowo - Widowiskowej KSZO. Łatwy dojazd, wjazd na posesję o szerokości 5,5 m. Istnieje możliwość rozdziału funkcjonalnego nieruchomości na dwie oddzielne, zgodnie z granicami działki - dokonano podziału wewnątrz budynku, który przebiega dokładnie w granicy działki. Obiekt wyposażony w hydranty przeciwpożarowe w budynku (na parterze oraz piętrze). W skład pomieszczeń wchodzą: PARTER: usługowo-biurowy: 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, 2 WC, kotłownia, węzeł c.o., korytarz, klatka schodowa. PIĘTRO: biurowo-usługowe: 10 pokoi, 2 WC, pomieszczenie gospodarcze, 2 korytarze. Okna: PCV z wyjątkiem 1 okna korytarza. Podłogi: płytki ceramiczne, w dużej części nowa terakota. Największymi atutami nieruchomości są: możliwość adaptacji budynku pod inne działalności, pomieszczenia po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończeniowym, bez dużych nakładów finansowych; Możliwość znacznego wykorzystania działki przed budynkiem (dobudowa/parkingi/kolejne budynki/magazyny/garaże). Instalacje: instalacja wodociągowa, instalacja wody przeciwpożarowej z rur stalowych ocynkowanych, na klatce schodowej zainstalowane są hydranty ppoż., instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej MEC, instalacja c.o. z rur i kształtek stalowych, instalacja elektryczna oświetleniowa 230V. Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne wszystkie murowane z cegły pełnej silikatowej. Budynek został wzniesiony w latach 60-tych jako hotel pracowniczy, w latach 80-tych został przystosowany dla potrzeb administracyjno-socjalnych. Dokonano kapitalnego remontu i przebudowy. Po kompleksowym remoncie został odebrany i oddany ponownie do użytku w roku 2010. Budynek adaptowano dla potrzeby biurowo - usługowe. Budynek usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, które są w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek posiada uziemienie otokowe z bednarki ułożonej wokół budynku. Obecnie część budynku wynajęta dla firmy handlowej w branży okien i drzwi, możliwość zakupu budynku z utrzymaniem istniejącego wynajmu. Budynek idealny do prowadzenia działalności biurowo-usługowej, dobrym rozwiązaniem byłoby przeznaczenie obiektu na obiekt noclegowo-hotelowy. Budynek stanowiący drugą połowę nieruchomości został sprzedany przez naszą agencję w ubiegłym roku z przeznaczeniem na centrum szkoleniowo-konferencyjne. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem uzyskania bliższych informacji (tel. . ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Winda: NIE Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: częściowo po remoncie Okna: częściowo wymienione Instalacje: częściowo wymienione Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA HOMEserwis 41 247 61 38 bi**o@9**.pl ::DANE BIURA Biuro Agencja Nieruchomości HOMEserwis Ostrowiec Świętokrzyski Iłżecka 23 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski 41 247 61 38 www. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: HOMEserwis (licencja nr: 18756) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Agencja HOMEserwis nieruchomości