Na wynajem kompleks komercyjny przy DK9

Opis

Oferujemy do wynajęcia wszechstronny, funkcjonalny kompleks obiektów komercyjnych o łącznej powierzchni zabudowy ok. 2 609 m², usytuowany na ogrodzonej i utwardzonej działce o powierzchni 1,04 ha. Obiekt zlokalizowany jest w strategicznym punkcie Ostrowca Świętokrzyskiego – bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9 (DK9), pełniącej rolę obwodnicy miasta. Zapewnia to doskonałą widoczność biznesu, idealną ekspozycję reklamową oraz sprawny dojazd dla transportu ciężkiego (TIR). Do 2025 roku w obiekcie z powodzeniem funkcjonował salon meblowy. Budynki w 2015 roku przeszły generalny remont – są zadbane, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia "od zaraz". • KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Hala Handlowo-Usługowa (1 520,40 m²): Wysokość konstrukcyjna: 7,3 m (obecnie obniżona estetyczną konstrukcją podwieszaną do 3,5 m w celu optymalizacji kosztów ogrzewania). Możliwość bezproblemowego demontażu sufitu pod magazyn wysokiego składowania. Budynek Biurowo-Usługowy (1 435,82 m²): Obiekt murowany, 3-kondygnacyjny + podpiwniczenie, w pełni ocieplony. Wyposażony w rampę załadunkową, 2 niezależne klatki schodowe oraz systemy PPOŻ. Dwa Magazyny Wolnostojące (288,88 m² oraz 155 m²): - dodatkowa opłata Idealne na warsztat, serwis, zaplecze techniczne lub magazyn pomocniczy. Łącznik (29,40 m²): Hol komunikacyjny spajający główne części kompleksu. • DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA: Powierzchnia działki: 1,04 ha (numery działek: 1/44, 7/13, 7/15, 6/12, 1/14, 1/13, 6/8, 7/4, 6/6, 6/7). Nawierzchnia: W całości utwardzona asfaltem – obszerny parking dla klientów oraz wygodne place manewrowe dla TIR-ów. Media: Prąd (duża moc przyłączeniowa), woda, kanalizacja miejska. Ogrzewanie: Wydajny piec na ekogroszek w piwnicy z systemem nadmuchowym. • MOŻLIWE PRZEZNACZENIE / MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI: Handel / Retail: Market budowlany, salon meblowy, hurtownia, showroom, outlet. Logistyka i E-commerce: Centrum dystrybucyjne, magazyn, punkt przeładunkowy / kurierski. Produkcja: Szwalnia, drukarnia, montażownia (produkcja nieuciążliwa). Usługi i Biura: Centrum medyczne / rehabilitacyjne, placówka szkoleniowa, biurowiec open-space. • WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 50600 PLN / miesiąc Podatek VAT: Podana cena jest ceną brutto (zawiera podatek VAT). Opłaty eksploatacyjne: Media płatne według zużycia. Kaucja: Do uzgodnienia. • KONTAKT: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację obiektu na żywo! Osoba kontaktowa: Ilona Dzik Telefon: 511 834 547 E-mail: i.dzik@freedom.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Ostrowiec Świętokrzyski Siennieńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zygmuntówka/01

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 5 w Ostrowcu Świętokrzyskim

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Bolesława Chrobrego w Ostrowcu Świętokrzyskim

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Rehabilitacyjny Ewa Foremniak

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Nowak Mariusz Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrowiec Świętokrzyski

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.