WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy w Ożarowie Mazowieckim ul. Nadbrzeżna

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 73,5 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +78,5%
Podobne oferty: 13; lokale 60–100 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 73,5 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 100 zł za m² — 78,5% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 73,5 m2 w budynku przy ul. Nadbrzeżnej 35 na nowopowstającym osiedlu mieszkaniowym w Ożarowie Mazowieckim. Osiedle to znajduje się w bardzo dynamicznie rozwijającej się części Ożarowa Mazowieckiego. Otoczone jest wieloma budynkami wielorodzinnymi oraz jednorodzinnym. Jest to bardzo duże osiedle, z dużym potencjałem – szacuje się, że powstało tam już ok. 1 tys. mieszkań, a kolejne bloki, szeregowce są w budowie. Jest to jedyny budynek, w którym są lokale usługowe. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe. Wysokość lokalu to ok. 3,20m.W skład lokalu wchodzą pomieszczenia:- sala sprzedaży ok. 48m2- pomieszczenie porządkowe 3,70m2- pomieszczenie socjalne 5,47m2- WC 4,53m2- magazynek ok. 8 m2Co bardzo ważne lokal jest już wyposażony w klimatyzację oraz w centralę wentylacyjną z rekuperacją wraz ze wstępną nagrzewnicą.Lokal jest wykończony oraz wyposażony. W lokalu wykonane są instalacje wod-kan (w każdym pomieszczeniu) – łatwo można dostosować do własnych potrzeb. W lokalu są też rozprowadzone instalacje: alarmowa, monitoringu oraz doprowadzony jest światłowód.Przyłącze prądu 15kW.Wystawiam FV. Podana kwota jest kwotą brutto.Czynsz do Wspólnoty ok. 520 zł.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

78,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Robotnicza 01
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3 km