Lokal usługowy w inwestycji Nowy Ożarów

Opis

Lokal usługowy do własnej aranżacji (stan developerski) w inwestycji Nowy Ożarów w kwartale ulic: Szkolnej, Nadbrzeżnej, Jana Zamoyskiego gdzie w ostatnim czasie powstało kilkanaście inwestycji developerskich i zamieszkało tam kilka tysięcy osób, co stwarza bardzo duży potencjał dla szeroko pojętych usług dla mieszkańców. Lokal znajduje się na poziomie zero, w trzypiętrowym budynku mieszkalnym, posiada trzy miejsca postojowe w cenie 18 tys za jedno. Lokal z witryną, wysokość 3,3 metra, z zapleczem socjalnym i sanitarnym. Nadaje się do każdego rodzaju działalności: medyczna, gastronomiczna, edukacyjna. Lokal po obmiarze powykonawczym ma powierzchnię 159,3 m2 czyli o 1,45 m2 więcej niż w prezentowanym rzucie.Lokal U04 posiada następujące przyłącza wentylacyjne:czerpnia ścienna na potrzeby lokalu 750x300mmsystem Wsoc4 średnica przyłączy 100mm - system przewidziany do wentylacji zaplecza, system wspólny z Wsoc5 - na dachu posiada już zamontowany wentylator Vivo-2-190/650EC wraz z regulatorem V=150 m³/h Δp=150 Pasystem Wwc4 średnica przyłącza 125mm - system przewidziany na potrzeby wc, system indywidualny na dachu zakończony wyrzutnią.system WU4 średnica przyłącza 200mm - system nowo dobudowany przewidziany na potrzeby wyrzutu wentylacji bytowej lokalu, system posiada wspólny pion na dach z lokalami U5,U9U10 na dachu zakończony wyrzutnią - dodatkowy koszt Kupującego 6000 zł netto.system W4 średnica przyłącza 315mm - system indywidualny rezerwowy bez przeznaczenia na dachu zakończony wyrzutnią.Cena lokalu 1 831 950 zł Lokal wyposażony jest w profesjonalną klimatyzację kanałową z rozprowadzeniem sufitowym marki Hyundai- dodatkowy koszt 39570 zł.Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem w cenie 18 000 zł za jedno oraz miejsce w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł. Koszt za całość: lokal plus dwa miejsca parkingowe na zewnątrz budynku oraz jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym to1 902 950 zł. Podane ceny są cenami netto.Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Numer licencji agenta odpowiedzialnego zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa 11251

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Property Consulting

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Property Consulting

  1 831 950 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Property Consulting

  1 831 950 zł

  Zobacz

• Morizon

  Property Consulting

  1 831 950 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Robotnicza 01

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Miro

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.