Lokal użytkowy 80m2 w centrum Pabianic pod gastronomię, usługi, handel

Opis

Wynajmę lokal o powierzchni 80 m² zlokalizowany w bardzo ruchliwym punkcie Pabianic przy ul. Kilińskiego 35 (wejście bezpośrednio z ulicy, tuż przy rondzie, ekspozycja, witryna okienna pod reklamę i duży ruch pieszy oraz kołowy). Dodatkowy atut: Możliwość zaaranżowania małego letniego ogródka przed lokalem.Lokal przez lata funkcjonował jako popularne bistro Kogel-Mogel, dzięki czemu miejsce ma historię działalności gastronomicznej.Idealny pod: bar azjatycki / garmaż / kebab / sushi / małe bistro / takeaway & delivery.Możliwa również działalność handlowa lub usługowa.Możliwość wykonania przez najemcę własnej adaptacji i remontu lokalu oraz uzgodnienia długoterminowej umowy.Warunki finansowe:• Czynsz najmu: 1 700 zł BRUTTO• Potencjalny brak kaucji jako element zmniejszenia progu wejścia w inwestycję.• Media: Według zużycia (prąd, woda)Zapraszam do kontaktu osoby patrzące długoterminowo, dbające o miejsce i chcących zainwestować w miejsce i jego rozwój.-Commercial Premises for Rent – 80 m² in a Prime Location in PabianiceI am offering for rent an 80 m² commercial premises located in a very busy and highly visible area of Pabianice, at 35 Kilińskiego Street, right next to a roundabout, with excellent exposure and heavy pedestrian and vehicle traffic.The premises have access to the essential utilities: water, electricity, and sewage.Additional advantage: There is an opportunity to arrange a small outdoor summer seating area in front of the premises.For many years, the premises successfully operated as the well-known "Kogel Mogel" bistro.Key Information:Size: 80 m²Entrance: Directly from the main street, with a shop window suitable for advertisingLocation: 35 Kilińskiego Street – right in the city centre, with excellent visibility from the roundaboutCondition: The premises are unfurnished (no kitchen equipment or furniture), ready for renovation and individual arrangement according to your own concept, whether for a restaurant/catering business or retail/service businessFinancial Terms:Monthly rent: PLN 1,700 grossUtilities: Charged according to actual consumption (electricity, water)I am looking for long-term tenants who take care of the premises and are willing to invest in the space and contribute to its development.Feel free to get in touch for further information or to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat pabianicki

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medicor

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pabian-Med

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki/Mariańska

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamkowa - Kilińskiego

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Północ

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.