Lokal handlowo-usługowy, 62 m2, Pasternik

Opis

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 62 m2 zlokalizowany w miejscowości Pasternik, gm. Gromadka. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Lokal o powierzchni 62 m2 usytuowany na działce o wielkości 556 m2. - Nieruchomość dotychczas użytkowana jako lokal handlowy. - Wewnątrz posiada salę sprzedażową, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC oraz kotłownię. - Wejście znajduje bezpośrednio się od ulicy. - Dojazd drogą asfaltową. DODATKOWE INFORMACJE: - Lokal do remontu. - Typ zabudowy - wolnostojąca. - Istnieje możliwość wykorzystania miejsca przed budynkiem jako miejsc postojowych. WAŻNE INFORMACJE: Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka (Uchwała nr XXVIII/190/05 Rady Gminy) - przeznaczenie posiada symbol RM/19/16 - tereny istniejącej zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych 1)- Dopuszczalne kierunki przekształceń: a)-adaptacje istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, 2)- Przeznaczenie uzupełniające: a)- usługi nie wymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego, b)- urządzenia towarzyszące, c)- zieleń urządzona. 3)- Zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego, 4)- Ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a)- wyznacza się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Dla działek, gdzie nie są wyznaczone linie zabudowy, zabudowę należy lokalizować zgodnie z przepisami szczególnymi i odrębnymi, b)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych na trzy kondygnacje naziemne – maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 8 m, c)- ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków usługowych na trzy kondygnacje naziemne – maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 10 m, d)- obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących, e)- ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75, f)- ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki – 40%, g)- obowiązuje maksymalna wysokość noworealizowanych ogrodzeń od dróg publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się maksymalny udział ogrodzenia pełnego izolującego optycznie na 35 % powierzchni ogrodzenia, h)- dla ogrodzeń zaleca się stosowanie materiałów naturalnych z przewagą drewna i kamienia bądź żywopłotów, i)- w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo. Jeśli chcesz obejrzeć ten lokal, zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Piotr Mularski– doradca ds. nieruchomości tel. 883356471 | pmularski@polnoc.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bolesławiec