WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Duży lokal ogródek + witryny + 2 wejścia

Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 132,5 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 17; lokale 100–200 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 132,5 m² (Piaseczno) kosztuje 75 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 000 zł (Gratka).

Opis

Doskonały, narożny, bardzo ustawny lokal o powierzchni 132,56 m² z dużymi witrynami, dodatkowo z ogródkiem o powierzchni 210 m². Lokal znajduje się w nowym budynku, na częściowo zasiedlonej inwestycji mieszkaniowej, w odległości 1,5 km od stacji PKP.W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa, a w budynku działają już lokale usługowe, m.in. Żabka, gabinet kosmetyczny i punkt medyczny. Osiedle położone jest przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu.Możliwość umieszczenia szyldu reklamowego oraz instalacji klimatyzacji (przewidziane miejsce na jednostki w garażu podziemnym). Własność gruntu. Zgoda na sprzedaż alkoholu wpisana w akcie notarialnym. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 350 zł netto + VAT.Parametry techniczne: wysokość lokalu 2,83 m, moc przyłączeniowa 11 kW, dwa niezależne kanały wentylacyjne z wentylatorami dachowymi oraz otwierane okna.Lokal idealnie sprawdzi się jako sala zabaw, punkt opieki, salon fryzjerski, gabinet dentystyczny, barber shop, cukiernia, piekarnia lub inny sklep bądź lokal usługowy.Dostępny od zaraz. Polecam!Podane ceny są cenami netto.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita132,50 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 100–200 m² · Piaseczno

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABADA Nieruchomości
10 000 zł
Zobacz
Morizon
ABADA Nieruchomości
10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościelna 02
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Papaya 8
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 1
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Koala
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii dla dziewcząt "Dom Matki Dobrego Pasterza"
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
4,3 km