Lokal usługowy 45m² Parter Centrum Piaseczna

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 45,17 m², położony na parterze budynku przy ul. Dworcowej 18 w Piasecznie.Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP Piaseczno, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych i usługowych.Funkcjonalny układ oraz położenie na parterze sprawiają, że lokal doskonale nadaje się zarówno na działalność biurową, jak i usługową.ROZKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 45,17 m² składają się:• przestronna sala sprzedaży / biuro – 33,67 m²• oddzielne pomieszczenie na kuchnie – ok. 6 m²• łazienka – ok. 3 m²• komunikacja – ok. 2,5 m²• wiatrołapDuża, otwarta przestrzeń główna daje możliwość dostosowania lokalu do charakteru prowadzonej działalności.STANDARD I WYPOSAŻENIE• parter• budynek z 2007 roku• podwieszane sufity• instalacja alarmowa• światłowód• otwierane okna• pełna instalacja elektryczna• zaplecze kuchenne• łazienka• naziemne miejsce parkingoweLokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności.MOŻLIWE PRZEZNACZENIELokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:• kancelaria prawna• biuro rachunkowe• biuro projektowe• agencja ubezpieczeniowa• gabinet psychologiczny lub terapeutyczny• gabinet kosmetyczny• działalność szkoleniowa• biuro firmy usługowej• siedziba niewielkiej firmyLOKALIZACJAUl. Dworcowa zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Piaseczna, jak i Warszawą.W pobliżu znajdują się:• stacja PKP Piaseczno• przystanki autobusowe• sklepy i punkty usługowe• restauracje i kawiarnie• osiedla mieszkaniowe• parkingi ogólnodostępneWARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 5 000 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: ok. 570 zł miesięcznieKaucja: 5 000 złDodatkowo płatne media według zużycia.Naziemne miejsce parkingowe w cenie najmu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.Trident House

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 30–60 m² · Piaseczno

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Trident House Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna 02

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Papaya 8

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 1

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Koala

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii dla dziewcząt "Dom Matki Dobrego Pasterza"

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.