Lokal użytkowy z witryną wystawową

Opis

Wynajmę lokal usługowy o pow. 64 mkw na parterze  z dużą witryną wystawową, z bezpośrednim wejściem od frontu budynku. Lokal znajduje się w  budynku komercyjnym (usługowo-handlowym),  położony przy głównej drodze do Piaseczna (trasa Magdalenka-Piaseczno). Rok budowy 2000. Budynek dwu piętrowy, Hol główny, drugie piętro  - wyremontowane.Część parteru , w trakcie adaptacji przez najemców. Koszt najmu 7 200 zł netto + koszty licznikowe (wynikający ze zużycia). W pobliżu duże osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Kontakt: (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego). Informacje o budynku:Wysokość pomieszczeń - zróżnicowana od 3,2m do 4m. Działka – pełna własność, powierzchnia 2000 m2 W tym : Lokale użytkowe na parterze z osobnymi wejściami z zewnątrz i pełnym węzłem sanitarnym – 460 m2 Lokale biurowe na I i II piętrze - 850 m2 Komunikacja , korytarze i klatki schodowe – 305 m2 Pomieszczenia techniczne (kotłowania, serwerownia, pom.porządkowe) – 87 m2 Ponadto : Budynek wyposażony jest w następujące media : - instalacja fotowoltaiczna o mocy 46 kW – zdolność produkcyjna 45-50 MW - instalacja wentylacji mechanicznej z częściową rekuperacją i z funkcją dogrzewania. - instalacja klimatyzacji (glikolowa z agregatem wody lodowej, umiejscowiona na dachu o mocy 65 kW – wersja grzanie / chłodzenie - instalacja gazowa - instalacja elektryczna i teletechniczna - instalacja wodociągowa - monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu Przed budynkiem – parking naziemny. Budynek znajduje się na granicy Piaseczna / Starej Iwicznej (ul. Nowa 17) W pobliżu osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Zachęcam do obejrzenia, kontakt: (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 60–100 m² · Piaseczno

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa 02

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,6 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.