Obiekt przemysłowo handlowy w Pieńsku.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości oferuje do wynajęcia obiekt przemysłowo-handlowy w Pieńsku k/Zgorzelca. Przedmiotem wynajmu jest obiekt przemysłowo-handlowy o powierzchni 300 m2. Możliwość najmu większej powierzchni. Czym większa powierzchni tym cena za 1m2 niższa. Przy najmie 700 m2 wynosi 35 zł/m2 netto. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w urządzenia do produkcji piekarniczej, cukierniczej i produkcji lodów tradycyjnych wraz z odpowiednimi zezwoleniami położony na ogrodzonym w całości terenie o powierzchni 1516 m2 przy jednej z głównych ulic w Pieńsku. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość stanowi jednopiętrowy budynek, który składa się z: pomieszczeń produkcyjnych o powierzchni 750 m2, usytuowanych na parterze i piętrze budynku: - na parterze pomieszczenia produkcyjne z piecami do pieczenia pieczywa i pomieszczeniami z wyposażeniem do produkcji ciast i lodów oraz chłodnie i magazyny; - na piętrze pomieszczenia socjalne, szatnie i sanitariaty dla personelu oraz pomieszczenia biurowe. pomieszczenia handlowego ( sklepu) o powierzchni 77 m2 położonego na parterze, w którego skład wchodzi: - sala sprzedażowa o powierzchni 48 m2; - pomieszczenia magazynowe i socjalne. DANE TECHNICZNE: - Budynek wolnostojący wykonany z pustaka ceramicznego na ławach żelbetowych, stropy "Teriva", grubość ścian zewnętrznych 48 cm; - Okna PCV, okna dachowe drewniane FAKRO; - Dach wielospadkowy pokryty dachówką betonową; - Ogrzewanie centralne gazowe - niezależne dla obu stref; - Nieruchomość wyposażona w monitoring; - Teren jest cały ogrodzony. - Miejsca parkingowe na terenie obiektu. MEDIA: - Prąd; - Siła; - Woda z sieci miejskiej; - Kanalizacja miejska; - Gaz; - Linia telefoniczna - Internet przewodowy. OPŁATY: Przyszły najemca poza comiesięcznym czynszem za najem obiektu zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów za: - media wg. wskazań liczników i w tym celu zawrze stosowne umowy z dostawcami energii elektrycznej, gazu i wody; - wywóz nieczystości. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Podana w ofercie cena jest ceną bez podatku VAT, który może być doliczony w zależności od potrzeb najemcy. DODATKOWE INFORMACJE: Podana w ofercie cena wynajmu jest ceną za cały obiekt o powierzchni 798 m2. Można nająć tylko część obiektu np. samą piekarnie, cukiernie lub sklep. Orientacyjne ceny wynajmu innych powierzchni niż podana w ofercie: W przypadku ceny wynajmu powierzchni : 300m2 cena za 1 m2: 50zł netto; Przy wynajmie 700m2 cena za 1 m2 : 35zł netto; Dodatkowo może być wynajęta również cześć mieszkalna o powierzchni całkowitej 215,06 m2, powierzchnia użytkowa 122,98 m2, m2 (mieszkanie czteropokojowe położone na pierwszym piętrze z osobnym niezależnym wejściem i przynależną piwnicą) - cena do uzgodnienia. ATUYTY NIERUCHOMOŚCI: - Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, rok budowy 2004. - Obiekt posiada ważne wszelkie odbiory wymagane do produkcji pieczywa, wyrobów cukierniczych i lodów tradycyjnych . - Obiekt wyposażony w urządzenia do produkcji piekarniczej, cukierniczej i produkcji lodów tradycyjnych wraz z odpowiednimi zezwoleniami. - Możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb w zależności od prowadzonej działalności . - Nieruchomość posiada zasilenie w energię elektryczna o mocy 45 kW z możliwością jej zwiększenia. - Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. - Łatwy dojazd. - W sąsiedztwie niska zabudowa handlowo-usługowo-mieszkalna. - Prowadzenie własnej działalności gospodarczej i mieszkanie w jednym miejscu. - Możliwość nabycia części obiektu - strefy produkcyjnej i handlowej bez mieszkalnej. - Autostrada A4 : 10km. - Przejście graniczne Zgorzelec-Jędrzychowice : 13km Podana w ofercie cena za całość nieruchomości jest ceną netto - nie występuje VAT. Więcej szczegółowych informacji udziela prowadzący sprzedaż: Piotr Mularski tel. + 48 883 356 471 e-mail: pmularski@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12