Nieruchomość inwestycyjna–lokal handlowo-usługowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, blisko 100-letnia kamienica przy ul. Roosevelta w Piotrkowie Trybunalskim. Nieruchomość łączy historyczny charakter z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferując możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz czerpania dochodów z wynajmu lokali mieszkalnych.Budynek oferuje funkcjonalny podział przestrzeni, który pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej oraz wynajem lokali mieszkalnych.Na piętrze znajdują się dwa przygotowane lokale mieszkalne:kawalerka,mieszkanie dwupokojowe.Oba lokale stanowią doskonałą propozycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.Na parterze mieści się lokal użytkowy o powierzchni około 70 m², idealny na sklep, biuro, gabinet, usługi lub inną działalność gospodarczą.Dodatkowym atutem jest wydzielona część obejmująca pokój, kuchnię oraz łazienkę z toaletą, którą można zaadaptować na kolejną kawalerkę z osobnym wejściem, zwiększając tym samym potencjał dochodowy nieruchomości.Najważniejsze atuty:lokal handlowo-usługowy z wejściami od ulicy, co daje dużą swobodę prowadzenia działalności,trzy niezależne lokale mieszkalne (dwa gotowe i jeden z możliwością wydzielenia),około 100-letnia kamienica z charakterem,możliwość uzyskiwania dochodu z kilku źródeł jednocześnie.idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód lub z możliwością dalszego rozwoju.Dodatkowe informacje:ogrzewanie z pieca na eko-groszek,ciepła woda użytkowa podgrzewana z pieca,dach pokryty papą termozgrzewalną – remont wykonany w 2025 roku,budynek o powierzchni użytkowej 280 m²,powierzchnia działki 405 m².Lokalizacja:dogodny dojazd do wszystkich części miasta,bliskość centrum,dostęp do komunikacji miejskiej,pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi.Ilona Lasek-JaneczekDoradca ds. nieruchomościProperton604 747 412Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)