Obiekt komercyjny na sprzedaż Pobierowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pobierowo, pensjonat, powierzchnia użytkowa obiektu 850 m2, 19 pokoi, sprzedaż. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO. Na sprzedaż, atrakcyjnie zlokalizowany pensjonat, położny blisko plaży. Powierzchnia użytkowa obiektu to 850 m2 w tym 19 pokoi, powierzchnia działki 1619m2, parking samochodowy na terenie działki. Budynek w zabudowie wolnostojącej, czterokondygnacyjny, z wysokim dachem . Budynek posiada pokoje gościnne ( 2, 3 i 4 osobowe) oraz pokoje typu studio. Na każdej kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia. Wszystkie pokoje z balkonami i łazienkami. Dane dotyczące rozkładu pomieszczeń dostępne na zapytanie. Cena ofertowa nieruchomości 5 490 000 zł ( do ceny należy doliczyć podatek VAT ). Mocne strony oferty; wysoka rentowność obiektu, wysokie noty wśród klientów, którzy odwiedzili obiekt, możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi . Rozkład pomieszczeń; parter(część mieszkalna właściciela i pokoje do wynajęcia) - 5 pokoi, ogólnodostępna kuchnia, mieszkanie właściciela, dwie kotłownie, pomieszczenie gospodarcze (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi z mieszkania właściciela ) pierwsze piętro - 7 pokoi, ogólnodostępna kuchnia drugie piętro - 7 pokoi, ogólnodostępna kuchnia, świetlica / sala konferencyjna(120 m2) poddasze - część niezagospodarowana - możliwość przebudowy na 2/3 apartamenty z aneksami kuchennymi (ok 100 m2) razem 19 pokoi strych - otwarta przestrzeń (możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc noclegowych na poddaszu). Nieruchomość usytuowana jest w rejonie luźniej zabudowy typu wczasowego i usługowego, w pobliżu zejście na plażę, ośrodki wczasowe, pensjonaty. Infrastruktura wczasowa ukierunkowana jest na świadczenie usług turystycznych i wypoczynkowych. Teren nieruchomości jest urządzony, ogrodzony, otoczenie zagospodarowane (zieleń niska i wysoka, parking dla 26 samochodów ), dojazd do nieruchomości dogodny drogą asfaltową. Sąsiedztwo stanowi Morze Bałtyckie oraz niska zabudowa wczasowo-wypoczynkowo-pensjonatowa. O szczególnej atrakcyjności nieruchomości stanowią: bliska odległość do morza, wysoka ranga Pobierowa jako znanego ośrodka wypoczynkowego, bardzo wysokie walory krajobrazowo- ekologiczne, niedaleka odległość do miejscowości i obszarów cennych historycznie i przyrodniczo. JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.