WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

Do wynajęcia lokal usługowy 466m2 - Poznań, ul. Rolna 43

Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 466 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 79; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 466 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 54 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 25 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 466 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części Poznania przy ul. Rolnej (Wilda).Lokal w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy - idealny pod działalność usługową, handlową lub magazynową.Najważniejsze atuty:- powierzchnia: 466 m²- wysokość pomieszczeń: 300 cm- nośność posadzki: 900 kg/m²- 3 niezależne wejścia- możliwość dostaw samochodami ciężarowymi (TIR)- elastyczna aranżacja wnętrza- lokal znajduje się na dużym osiedlu bloków wielorodzinnych- chronione i monitorowane osiedleKoszty:- czynsz najmu: 25 000 zł netto / miesiąc- opłaty do wspólnoty: 2 264,76 zł / miesiącLokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w Poznaniu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-12

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita466 m²

Pow. działki466 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
25 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Real Estate Expert
25 000 zł
Zobacz
Domiporta
25 000 zł
Zobacz
Gratka
Real Estate Expert
25 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
IPN
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Akademickie WSHIU
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
HCP
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
760 m
10 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3 km