WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal gastronomiczny Poznań-Jeżyce NOWA NIŻSZA CENA

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −49,3%
Podobne oferty: 138; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 150 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 25 zł za m² — 49,3% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 138 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Odstąpię w pełni wyposażony i funkcjonujący lokal gastronomiczny zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania – na Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka. Lokal działa nieprzerwanie od 7 lat, posiada stałą bazę lojalnych klientów oraz ugruntowaną pozycję na rynku. To idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć działalność bez kosztownego remontu i wielomiesięcznych przygotowań. Najważniejsze informacje • powierzchnia całkowita: 150 m² * parter: 70 m² * w pełni zagospodarowana piwnica: 80 m² * około 60 miejsc siedzących wewnątrz * ogródek sezonowy – około 10 miejsc * otwarta kuchnia * dwie sale konsumpcyjne * dwie toalety dla gości * korzystne warunki najmu * czynsz: 3800 zł netto, wraz z mediami średniomiesięczne opłaty to 5200 zł netto. W cenie *kompletne wyposażenie kuchni * wyposażenie sal konsumpcyjnych * klimatyzacja i wentylacja * monitoring i nagłośnienie * pełne zaplecze techniczne Dodatkowy potencjał: Przestronna piwnica o powierzchni 80 m² stwarza wiele możliwości rozwoju działalności, m.in.: * sala eventowa * strefa VIP * winiarnia lub cocktail bar * sala konferencyjna * przestrzeń warsztatowa lub cateringowa Atuty lokalu: * lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia * funkcjonujący biznes z rozpoznawalną marką * świetna lokalizacja na Jeżycach * brak konieczności ponoszenia nakładów na remont * aktualne odbiory i wymagane pozwolenia * możliwość bezproblemowego uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu (jeden właściciel kamienicy – brak wspólnoty mieszkaniowej) Odstępne: 159 000 zł (cena do rozsądnej negocjacji). Cena obejmuje kompletne wyposażenie oraz całą infrastrukturę lokalu. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.